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新界西
荃灣 | 麗城
荃灣半山
荃灣老圍
荃灣老圍
老圍1-177號
售
$580萬
|
$4,833.3/呎售
荃灣老圍
私人住宅
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荃灣老圍的基本信息
放盤編號：HD37674986;物業編號：CQ67344077
實用面積：1,200呎，每呎4833.3元
實用面積
1,200呎
$4833.3/呎售
建築面積
-
-
間隔：3房2廳2廁
睡房
3
客廳
2
廁所
2
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37674986
樓盤編號
HD37674986
物業編號:CQ67344077
物業編號
CQ67344077
放盤日期:09/01/2026
放盤日期
09/01/2026
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：Venus Cheung;利嘉閣地產有限公司;E-428938
Venus Cheung
利嘉閣地產有限公司 | E-428938
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屋苑:荃灣老圍
屋苑
荃灣老圍
樓齡:-
樓齡
-
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:9
物業座數
9
單位總數:26
單位總數
26
發展商:-
發展商
-
其他設施:-
其他設施
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校網:小學: 62・中學: 荃灣區
校網
小學: 62・中學: 荃灣區
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按揭月供參考：$1.9萬
首期:$174萬
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$174萬
按揭成數:70%
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按揭利率:3%
按揭利率
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供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.9萬
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$1.9萬
*以上價錢只供參考
Venus Cheung
利嘉閣地產有限公司
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罕有全幢放售,環境清幽.
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老圍1-177號
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地鐵：大窩口（1.9 公里）
商場：石圍角新城（1.2 公里）
醫院：仁濟醫院（2.2 公里）
社區設施：城門谷公園（1.4 公里）
學校：荃灣公立何傳耀紀念小學（1.2 公里）
常見問題
荃灣老圍的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
荃灣老圍地區的小學屬於校網62，涵蓋中華基督教會基慧小學、荃灣天主教小學等多間學校。中學則屬於荃灣區，包括仁濟醫院林百欣中學、可風中學（嗇色園主辦）等，提供多元化的教育選擇。
荃灣老圍地區的小學屬於校網62，涵蓋中華基督教會基慧小學、荃灣天主教小學等多間學校。中學則屬於荃灣區，包括仁濟醫院林百欣中學、可風中學（嗇色園主辦）等，提供多元化的教育選擇。
該物業的樓齡是多少？
荃灣老圍主要由村屋組成，樓齡差異較大，部分可能已達數十年，亦有較新的重建或新建單位。因此，該區物業的實際樓齡需視乎個別單位而定，沒有統一的樓齡。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
由於荃灣老圍主要為村屋區域，一般而言，個別村屋不設大型屋苑式的住客會所、健身室或泳池等公共設施。住戶通常依賴區內或荃灣市中心的公共康樂設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
荃灣老圍的日常生活購物相對便利，區內設有小型商店及食肆。若需前往大型超級市場、街市或購物商場，則需乘搭短程巴士或小巴前往荃灣市中心，車程約需數分鐘。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括差餉及地租。差餉按物業應課差餉租值約5%計算，地租則按應課差餉租值約3%計算（適用於1985年後批出的土地契約），兩者均為政府徵收的費用。村屋的管理費通常不適用或極低，視乎是否有共用設施或服務。
老圍1-177號
