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新界東
火炭 | 九肚山
火炭
樂怡小築
樂怡小築 中層
樂林路1-19號
售
$1,480萬
|
$10,356.9/呎售
樂怡小築
中層
私人住宅
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基本信息
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基本信息
放盤編號：HD37660652;物業編號：CA51450376
實用面積：1,429呎，每呎10356.9元
建築面積：1,665呎，每呎8888.9元
實用面積
1,429呎
$10356.9/呎售
建築面積
1,665呎
$8888.9/呎售
間隔：3房2廳2廁
睡房
3
客廳
2
廁所
2
座向
東南
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37660652
物業編號
CA51450376
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
28/12/2025
樓盤介紹
代理：Roland Kan;利嘉閣地產有限公司;E-005923
Roland Kan
利嘉閣地產有限公司 | E-005923
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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電話聯絡
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屋苑資料
屋苑
樂怡小築
樓齡
41年
屋苑期數
-
物業座數
10
單位總數
40
發展商
中信泰富
其他設施
平台花園,停車場
校網
小學: 91・中學: 沙田區
步行到火炭站
13分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
請輸入資料並點擊「計算」
按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$5.8萬
首期
$296萬
按揭成數
80%
按揭利率
3.375%
供款年期
25年
月供
$5.8萬
*以上價錢只供參考
Roland Kan
利嘉閣地產有限公司
|
E-005923
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火炭半山豪宅，環境清幽!!!!!!!
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常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
樂怡小築位於火炭，小學屬91校網，附近有世界龍岡學校黃雲龍紀念學校等。中學屬沙田區，選擇豐富，例如沙田官立中學。
樂怡小築位於火炭，小學屬91校網，附近有世界龍岡學校黃雲龍紀念學校等。中學屬沙田區，選擇豐富，例如沙田官立中學。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，樂怡小築的樓齡為41年。若以2025年計算，該物業於1984年落成。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
樂怡小築主要設有平台花園及停車場供住客使用。根據現有資料，屋苑並未提供會所、健身室或泳池等設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
樂怡小築附近有超級市場及便利店，滿足日常所需。大型購物可前往沙田市中心的新城市廣場，交通便利。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位大小而異，差餉及地租則根據物業的應課差餉租值計算。
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樂林路1-19號
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地鐵：火炭（796 米）
商場：駿景廣場（452 米）
醫院：沙田醫院（4.3 公里）
社區設施：禾寮坑遊樂場（1.1 公里）
學校：培基小學（317 米）
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