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火炭 | 九肚山
火炭
樂怡小築

樂怡小築高層

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樂林路1-19號

售
$1,550萬

|$10,831.6/呎售

樂怡小築高層

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基本信息

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基本信息

放盤編號：HD37660655;物業編號：CF36499904

實用面積：1,431呎，每呎10831.6元

建築面積：1,665呎，每呎9309.3元

實用面積

1,431呎

$10831.6/呎售

建築面積

1,665呎

$9309.3/呎售

間隔：3房2廳3廁

睡房

3

客廳

2

廁所

3

座向

東南

景觀

-

特色

-

物業座數

-

樓盤編號

HD37660655

物業編號

CF36499904

放盤日期

02/12/2025

最後更新日期

29/12/2025

樓盤介紹

代理：Jason Pun;利嘉閣地產有限公司;S-355047

Jason Pun

利嘉閣地產有限公司 | S-355047

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

featured

AI Powered

屋苑資料

屋苑

樓齡

41年

屋苑期數

-

物業座數

10

單位總數

40

發展商

中信泰富

其他設施

平台花園,停車場

校網

小學: 91・中學: 沙田區

步行到火炭站

13分鐘

按揭計數機

物業價值

HK$

按揭成數

%

按揭利率

%

按揭還款期

年

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按揭每月供款

按揭月供參考：$5.9萬

首期

$350萬

按揭成數

77.42%

按揭利率

3.375%

供款年期

25年

月供

$5.9萬

*以上價錢只供參考

Jason Pun

Jason Pun

利嘉閣地產有限公司|S-355047

載入中...

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

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樂林路1-19號

樂林路1-19號

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地鐵：火炭（796 米）

商場：駿景廣場（452 米）

醫院：沙田醫院（4.3 公里）

社區設施：禾寮坑遊樂場（1.1 公里）

學校：培基小學（317 米）

常見問題

樂怡小築位於火炭，小學屬91校網，附近有世界龍岡學校黃雲龍紀念學校等。中學屬沙田區，選擇豐富，例如沙田官立中學。

樂怡小築位於火炭，小學屬91校網，附近有世界龍岡學校黃雲龍紀念學校等。中學屬沙田區，選擇豐富，例如沙田官立中學。

根據資料，樂怡小築的樓齡為41年。若以2025年計算，該物業於1984年落成。

樂怡小築主要設有平台花園及停車場供住客使用。根據現有資料，屋苑並未提供會所、健身室或泳池等設施。

樂怡小築附近有超級市場及便利店，滿足日常所需。大型購物可前往沙田市中心的新城市廣場，交通便利。

恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位大小而異，差餉及地租則根據物業的應課差餉租值計算。

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