清水灣新裝頂層連天台

下洋63A號高層

村屋

下洋1-193號

2026-04-04

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租

$23,500| @$34/呎

包差餉地租

實用面積

約700呎

建築面積

高層

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座向

3房 1廳 1廁

間隔

單位特色

連天台山景海景

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林烙鑾 Gary Lam

代理牌照｜S-249625

天天置業｜C-075552

租房費用計算

按金

$4.7萬

上期租金

$2.4萬

代理佣金

$1.2萬

其他雜費

約 HK$2,000 - $5,000

首次需付

$8.2萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

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基本信息

樓盤編號HD37689557

屋苑或大廈下洋

物業編號017027

住宅類型村屋

刊登日期2026-04-01

管理費-

單位特色

物業特色連天台

景觀山景/海景

裝修有裝修

林烙鑾 Gary Lam

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天天置業｜C-075552

全獨立開揚山海雙景環境清優，3房大廳全新裝修，即熱式熱水爐及天台已裝太陽能頂，可貓及車位另租。 https://www.facebook.com/profile.php?id=61551673000823

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*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

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下洋屬小學95校網及西貢區中學校網。附近小學包括仁愛堂劉德華小學和將軍澳天主教小學；中學則有仁濟醫院王華湘中學和將軍澳官立中學等選擇。

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下洋的常見問題

下洋屬小學95校網及西貢區中學校網。附近小學包括仁愛堂劉德華小學和將軍澳天主教小學；中學則有仁濟醫院王華湘中學和將軍澳官立中學等選擇。

下洋為清水灣的村屋區域，樓齡普遍不一。部分村屋可能較舊，建於數十年前，亦有較新的翻新或重建單位。

作為村屋區域，下洋通常不設大型屋苑式住客設施。一般沒有會所、健身室或泳池等，住戶需自行安排康樂活動。

日常生活購物方面，下洋附近有小型商店或便利店可供採購。若需大型超級市場或購物商場，則需駕車前往將軍澳或坑口等鄰近市區。

除了樓價，恆常支出主要包括差餉和地租，兩者均按物業的應課差餉租值計算。村屋的管理費通常較低或不設，視乎是否有提供基本公共服務。