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楊屋新村
元朗 楊屋新村●步行西鐵地下花園
楊屋新村
村屋
楊屋新村1-250號
2026-03-10
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屋苑專頁
售
$480萬
| @$6,857/呎
--
實用面積
700呎
建築面積
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座向
2房 1廁
間隔
單位特色
地下連花園
步行到市
屋苑式
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基本信息
樓盤編號:HD37655938
樓盤編號
HD37655938
屋苑或大廈:楊屋新村
屋苑或大廈
楊屋新村
物業編號:yyp-005043
物業編號
yyp-005043
住宅類型:村屋
住宅類型
村屋
刊登日期:2025-10-15
刊登日期
2025-10-15
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
地下連花園/步行到市/屋苑式/步行鐵路站/2房單位
景觀
-
裝修
-
Andy Yeung
宜家置業地產代理有限公司
｜C-066566
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楊屋新村●步行西鐵地下花園楊屋新村📌 步行朗屏西鐵站丶朗屏邨 丶元朗市及大橋街市📌 700呎地下2房2廳📌 罕有放盤📌 連租約
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屋苑資料
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屋苑:楊屋新村
屋苑
楊屋新村
樓齡:-
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-
屋苑期數:-
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物業座數:4
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4
單位總數:12
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12
發展商:-
發展商
-
其他設施:-
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校網:小學: 73・中學: 元朗區
校網
小學: 73・中學: 元朗區
朗屏站:15分鐘
朗屏站
15分鐘
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楊屋新村 楊屋新村1-250號
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按揭月供參考：$1.6萬
首期:$144萬
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按揭成數:70%
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按揭利率:3%
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3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.6萬
月供
$1.6萬
*以上價錢只供參考
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見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
楊屋新村的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
小學屬校網73，包括佛教陳榮根紀念學校、元朗公立中學校友會小學等。中學則屬元朗區，選擇眾多，如中華基督教會基元中學、元朗公立中學。
小學屬校網73，包括佛教陳榮根紀念學校、元朗公立中學校友會小學等。中學則屬元朗區，選擇眾多，如中華基督教會基元中學、元朗公立中學。
該物業的樓齡是多少？
楊屋新村主要由村屋組成，樓齡各異，部分較舊的物業可能已數十年，亦有較新的重建或新建單位。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
楊屋新村屬於村屋類型，一般不設大型住客會所、健身室或泳池等公共設施。住戶需自行處理物業維護。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
購物尚算方便，鄰近朗屏邨，設有朗屏商場及街市。前往元朗市中心亦十分便捷，提供更多超級市場及大型購物選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括差餉及地租，這些費用按物業的應課差餉租值計算。村屋通常沒有管理費，或僅有少量公共維護費。
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