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住宅售盤
新界西
元朗
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大井圍
元朗 大井圍●三樓連天台
大井圍1-263號
售
$520萬
大井圍
村屋
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大井圍1-263號
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基本信息
放盤編號：HD37656022;物業編號：yyp-004280
建築面積：1,480呎，每呎3513.5元
實用面積
-
-
建築面積
1,480呎
$3513.5/呎
間隔：4房2廁
睡房
4
客廳
-
廁所
2
座向
-
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37656022
物業編號
yyp-004280
放盤日期
15/10/2025
最後更新日期
06/12/2025
樓盤介紹
代理：Andy Yeung;宜家置業地產代理有限公司;E-300567
Andy Yeung
宜家置業地產代理有限公司 | E-300567
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
大井圍
樓齡
-
屋苑期數
-
物業座數
18
單位總數
53
發展商
-
其他設施
-
校網
小學: 73・中學: 元朗區
元朗
35分鐘
按揭每月供款
按揭月供參考：$2.2萬
首期
$52萬
按揭成數
90%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$2.2萬
*以上價錢只供參考
Andy Yeung
宜家置業地產代理有限公司
|
E-300567
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
大井圍●三樓連天台大井圍📌 三樓4房1廁📌 天台已申報玻璃屋﹝1廚1廁﹞📌 政府路邊📌 樓下車泊一架📌 小巴及巴士往返西鐵，路程短
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生活配套
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地鐵：朗屏（2.4 公里）
商場：朗屏商場（2.1 公里）
醫院：天水圍醫院（4.1 公里）
社區設施：天業路公園（3.0 公里）
學校：元朗朗屏邨東莞學校（1.9 公里）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
附近學校包括佛教陳榮根紀念學校、元朗公立中學校友會小學等，屬小學73校網。中學則屬於元朗區，選擇眾多，例如中華基督教會基元中學。
附近學校包括佛教陳榮根紀念學校、元朗公立中學校友會小學等，屬小學73校網。中學則屬於元朗區，選擇眾多，例如中華基督教會基元中學。
該物業的樓齡是多少？
大井圍是一個傳統鄉村，由多間村屋組成，因此沒有單一的樓齡。各村屋的落成年份不一，樓齡亦各有不同。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
由於大井圍屬於傳統鄉村，一般村屋屋苑不會設有會所、健身室或泳池等住客設施。住戶主要享受鄉郊的寧靜生活。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
大井圍位於橫洲，屬較鄉郊地區，日常購物可能需要前往元朗市中心。附近或有小型士多，但大型超級市場、街市或購物商場則需短途車程。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括差餉及地租，金額視乎物業的應課差餉租值而定。村屋一般沒有管理費，或只有少量用於村內公共事務的雜費。
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