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上禾輋村
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私人住宅
上禾輋村1-276C號
2026-03-10
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售
$668萬
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樓盤編號:HD37663241
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屋苑或大廈:上禾輋村
屋苑或大廈
上禾輋村
物業編號:CI44622781
物業編號
CI44622781
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2025-12-03
刊登日期
2025-12-03
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Michael Fok
利嘉閣地產有限公司
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屋苑:上禾輋村
屋苑
上禾輋村
樓齡:-
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屋苑期數:-
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物業座數:24
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單位總數:70
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發展商:-
發展商
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其他設施:-
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校網:小學: 91・中學: 沙田區
校網
小學: 91・中學: 沙田區
步行到沙田站:8分鐘
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上禾輋村 上禾輋村1-276C號
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首期:$200.4萬
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供款年期:25年
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月供:$2.2萬
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致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
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常見問題
上禾輋村的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
上禾輋村屬小學91校網，區內學校包括世界龍岡學校黃雲龍紀念學校和浸信會呂明才小學等。中學則屬沙田區校網，有沙田官立中學及浸信會呂明才中學等選擇。
上禾輋村屬小學91校網，區內學校包括世界龍岡學校黃雲龍紀念學校和浸信會呂明才小學等。中學則屬沙田區校網，有沙田官立中學及浸信會呂明才中學等選擇。
該物業的樓齡是多少？
上禾輋村為歷史悠久的鄉村，村屋樓齡普遍較高，多數已超過30至40年，部分甚至更久。由於屬村屋性質，並無統一的落成年份。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
上禾輋村主要由村屋組成，一般不設大型屋苑式住客設施，如會所、健身室或泳池。居民主要使用鄰近社區的公共設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
上禾輋村鄰近沙田市中心，購物尚算方便。居民可前往沙田圍或瀝源邨一帶，有超級市場和街市。大型購物商場如新城市廣場亦在不遠處。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出包括差餉和地租，金額按物業應課差餉租值計算。村屋通常沒有統一管理費，部分或需分攤公共維修費用。
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