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黃竹灣
西貢 黃竹灣
黃竹灣1-285號
售
$900萬
|
$6,428.6/呎售
黃竹灣
低層
村屋
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基本信息
放盤編號：HD37672893;物業編號：C041677
建築面積：1,400呎，每呎6428.6元
實用面積
-
-
建築面積
1,400呎
$6428.6/呎售
間隔：3房2廳
睡房
3
客廳
2
廁所
-
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37672893
物業編號
C041677
放盤日期
30/12/2025
最後更新日期
22/01/2026
樓盤介紹
代理：Eric Yeung;海騰物業;S-078333
Eric Yeung
海騰物業 | S-078333
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
屋苑
黃竹灣
樓齡
-
屋苑期數
-
物業座數
99
單位總數
213
發展商
-
其他設施
-
校網
小學: 95・中學: 西貢區
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$3萬
首期
$270萬
按揭成數
70%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$3萬
*以上價錢只供參考
Eric Yeung
海騰物業
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黃竹灣1-285號
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地鐵：烏溪沙站（7.3 公里）
商場：利安商場（8.1 公里）
醫院：沙田醫院（12.5 公里）
社區設施：Sai Kung Waterfront Park（2.9 公里）
學校：西貢中心李少欽紀念學校（2.9 公里）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
小學屬95校網，例如仁愛堂劉德華小學。中學屬西貢區，如仁濟醫院王華湘中學。
小學屬95校網，例如仁愛堂劉德華小學。中學屬西貢區，如仁濟醫院王華湘中學。
該物業的樓齡是多少？
黃竹灣為村屋地段，物業樓齡不一，沒有統一的樓齡，個別村屋的建成時間差異較大。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
作為村屋地段，黃竹灣通常不設會所、健身室或泳池等屋苑式住客設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
黃竹灣位於大網仔，購物設施較少。居民需前往西貢市中心，那裡有超級市場、街市及商場，車程約10-15分鐘。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括差餉和地租，兩者均按物業應課差餉租值計算，分別為5%及3%。村屋管理費則因個別物業而異，部分可能沒有。
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黃竹灣1-285號
