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新界東
大圍
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愉景花園
愉景花園 B座 極高層
翠田街1-3號
售
$600萬
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$11,009.2/呎售
愉景花園
B座
極高層
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基本信息
愉景花園的基本信息
放盤編號：HD37659990;物業編號：CU63790973
實用面積：545呎，每呎11009.2元
建築面積：686呎，每呎8746.4元
實用面積
545呎
$11009.2/呎售
建築面積
686呎
$8746.4/呎售
間隔：3房2廳1廁
睡房
3
客廳
2
廁所
1
座向:西南
座向
西南
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:B座
物業座數
B座
樓盤編號:HD37659990
樓盤編號
HD37659990
物業編號:CU63790973
物業編號
CU63790973
放盤日期:02/12/2025
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期:03/02/2026
最後更新日期
03/02/2026
樓盤介紹
代理：Anne Chu;利嘉閣地產有限公司;S-442749
Anne Chu
利嘉閣地產有限公司 | S-442749
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑:愉景花園
屋苑
愉景花園
樓齡:38年
樓齡
38年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:3
物業座數
3
單位總數:450
單位總數
450
發展商:恒基兆業地產
發展商
恒基兆業地產
其他設施:兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、園林花園
其他設施
兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、園林花園
校網:小學: 88・中學: 沙田區
校網
小學: 88・中學: 沙田區
步行到車公廟站:11分鐘
步行到車公廟站
11分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
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按揭利率
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年
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按揭每月供款
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按揭月供參考：$2萬
首期:$180萬
首期
$180萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$2萬
月供
$2萬
*以上價錢只供參考
Anne Chu
利嘉閣地產有限公司
|
S-442749
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3房極高層開揚景觀, 環境清靜, 社區配套完善
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常見問題
愉景花園的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
愉景花園位於小學88校網，附近學校包括沙田官立小學、聖母無玷之心學校等。中學則屬沙田區校網，例如聖公會曾肇添中學和沙田循道衞理中學。
愉景花園位於小學88校網，附近學校包括沙田官立小學、聖母無玷之心學校等。中學則屬沙田區校網，例如聖公會曾肇添中學和沙田循道衞理中學。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，愉景花園的樓齡為39年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
愉景花園設有兒童遊樂場、兒童遊戲室及園林花園供住客使用。資料未提及會所、健身室或泳池等設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
愉景花園位於大圍，日常生活購物十分方便。附近有圍方大型購物商場，亦有多間超級市場及大圍街市，滿足住客日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。這些費用會因單位面積及政府估價而異，具體金額需向管理處或相關政府部門查詢。
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翠田街1-3號
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地鐵：車公廟站（791 米）
商場：新翠商場（364 米）
醫院：東華三院黃大仙醫院（6.2 公里）
社區設施：隔田遊樂場（653 米）
學校：九龍城浸信會禧年(恩平)小學（573 米）
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