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愉景花園 B座 極高層
翠田街1-3號
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愉景花園
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翠田街1-3號
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基本信息
放盤編號：HD37659990;物業編號：CU63790973
實用面積：545呎，每呎11009.2元
建築面積：686呎，每呎8746.4元
實用面積
545呎
$11009.2/呎
建築面積
686呎
$8746.4/呎
間隔：3房2廳1廁
睡房
3
客廳
2
廁所
1
座向
西南
景觀
-
特色
-
物業座數
B座
樓盤編號
HD37659990
物業編號
CU63790973
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
06/12/2025
樓盤介紹
代理：Anne Chu;利嘉閣地產有限公司;S-442749
Anne Chu
利嘉閣地產有限公司 | S-442749
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
愉景花園
樓齡
38年
屋苑期數
-
物業座數
3
單位總數
450
發展商
恒基兆業地產
其他設施
兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、園林花園
校網
小學: 88・中學: 沙田區
步行到車公廟站
11分鐘
按揭每月供款
按揭月供參考：$2.6萬
首期
$60萬
按揭成數
90%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$2.6萬
*以上價錢只供參考
Anne Chu
利嘉閣地產有限公司
|
S-442749
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
3房極高層開揚景觀, 環境清靜, 社區配套完善
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常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
愉景花園屬於小學88校網，附近有多間小學，例如沙田官立小學和循道衛理美林小學。中學則屬於沙田區，選擇豐富，包括沙田官立中學及聖公會曾肇添中學等。
愉景花園屬於小學88校網，附近有多間小學，例如沙田官立小學和循道衛理美林小學。中學則屬於沙田區，選擇豐富，包括沙田官立中學及聖公會曾肇添中學等。
該物業的樓齡是多少？
截至2025年，愉景花園的樓齡為38年。這是一個相對成熟的私人住宅屋苑。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
愉景花園設有兒童遊樂場/兒童遊戲室及園林花園供住客使用。然而，參考資料並未提及會所、健身室或泳池等其他設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
愉景花園的日常生活購物非常方便。屋苑鄰近大圍港鐵站，附近有超級市場、大圍街市及多間民生商店，能滿足日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，而差餉及地租則由政府徵收，金額會根據物業的應課差餉租值而定。
生活配套
於地圖上查看
地鐵：車公廟站（791 米）
商場：新翠商場（364 米）
醫院：東華三院黃大仙醫院（6.2 公里）
社區設施：隔田遊樂場（653 米）
學校：九龍城浸信會禧年(恩平)小學（573 米）
翠田街1-3號
