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住宅售盤
新界東
沙田
石門
濱景花園
（相熟業主委託）單邊樓王，3房主套
安景街1-3號
售
$710萬
|
$13,051.5/呎售
濱景花園
3座
中層
私人住宅
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基本信息
濱景花園的基本信息
放盤編號：HD37681624;物業編號：3744136
實用面積：544呎，每呎13051.5元
建築面積：659呎，每呎10773.9元
實用面積
544呎
$13051.5/呎售
建築面積
659呎
$10773.9/呎售
睡房
-
客廳
-
廁所
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景觀:-
景觀
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特色:-
特色
-
物業座數:3座
物業座數
3座
樓盤編號:HD37681624
樓盤編號
HD37681624
物業編號:3744136
物業編號
3744136
放盤日期:17/02/2026
放盤日期
17/02/2026
最後更新日期:28/02/2026
最後更新日期
28/02/2026
樓盤介紹
代理：Don Lam; 晉聯地產有限公司
Don Lam
晉聯地產有限公司
｜C-074597
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屋苑:濱景花園
屋苑
濱景花園
樓齡:38年
樓齡
38年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:5
物業座數
5
單位總數:-
單位總數
-
發展商:新鴻基
發展商
新鴻基
其他設施:室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、園林花園
其他設施
室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、園林花園
校網:小學: 91・中學: 沙田區
校網
小學: 91・中學: 沙田區
步行到石門站:11分鐘
步行到石門站
11分鐘
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物業價值
HK$
按揭成數
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按揭利率
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年
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$2.4萬
首期:$213萬
首期
$213萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$2.4萬
月供
$2.4萬
*以上價錢只供參考
Don Lam
晉聯地產有限公司
|
S-330368
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安景街1-3號
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地鐵：石門站（560 米）
商場：京瑞廣場1期（419 米）
醫院：沙田醫院（1.6 公里）
社區設施：安睦街花園（273 米）
學校：路德會梁鉅鏐小學（191 米）
常見問題
濱景花園的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
濱景花園小學屬91校網，涵蓋世界龍岡學校黃雲龍紀念學校等。中學則屬沙田區，例如沙田官立中學及聖公會曾肇添中學，選擇多元。
濱景花園小學屬91校網，涵蓋世界龍岡學校黃雲龍紀念學校等。中學則屬沙田區，例如沙田官立中學及聖公會曾肇添中學，選擇多元。
該物業的樓齡是多少？
截至2026年，濱景花園的樓齡為38年。該屋苑於1988年由新鴻基發展並落成。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有室外泳池、兒童遊樂場或兒童遊戲室，以及優美的園林花園。這些設施為住客提供豐富的休閒娛樂選擇。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物方便。濱景花園設有小型商場，內有超級市場，可滿足基本需求。鄰近石門一帶亦有更多商店和食肆選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，而差餉和地租則根據政府評估的應課差餉租值繳交，是業主必須承擔的費用。
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