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九龍
何文田 | 京士柏
何文田
康麗花園

康麗花園 2座低層

tip

士他令道1-3號

售
$470萬

|$9,936.6/呎售

康麗花園2座低層

私人住宅

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基本信息

放盤編號：HD37663570;物業編號：CG56536719

實用面積：473呎，每呎9936.6元

建築面積：636呎，每呎7389.9元

實用面積

473呎

$9936.6/呎售

建築面積

636呎

$7389.9/呎售

間隔：3房2廳

睡房

3

客廳

2

廁所

-

景觀

-

特色

-

物業座數

2座

樓盤編號

HD37663570

物業編號

CG56536719

放盤日期

04/12/2025

最後更新日期

27/12/2025

樓盤介紹

代理：Tony Lau;利嘉閣地產有限公司;S-543486

Tony Lau

利嘉閣地產有限公司 | S-543486

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

featured

AI Powered

屋苑資料

屋苑

樓齡

36年

屋苑期數

-

物業座數

3

單位總數

71

發展商

華懋

其他設施

-

校網

小學: 34・中學: 九龍城區

步行到宋皇臺站

7分鐘

按揭計數機

物業價值

HK$

按揭成數

%

按揭利率

%

按揭還款期

年

請輸入資料並點擊「計算」

按揭每月供款

按揭月供參考：$2.1萬

首期

$47萬

按揭成數

90%

按揭利率

3.375%

供款年期

25年

月供

$2.1萬

*以上價錢只供參考

Tony Lau

Tony Lau

利嘉閣地產有限公司|S-543486

載入中...

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

【康麗花園主區代理】【上車/收租精選】 💯專營屯門區利嘉閣💯 💙100%真盤源💙 無論自住，投資，區內換樓，放盤收租詳盡講解, 專業全面全區細心分析 ! ✅提供各區二手筍盤情報 ✅主要負

常見問題

康麗花園位於何文田，小學校網屬34區，區內有多間知名小學，例如協恩中學附屬小學及農圃道官立小學。中學校網則屬九龍城區，提供如喇沙書院、協恩中學及拔萃男書院等優質中學選擇。

康麗花園位於何文田，小學校網屬34區，區內有多間知名小學，例如協恩中學附屬小學及農圃道官立小學。中學校網則屬九龍城區，提供如喇沙書院、協恩中學及拔萃男書院等優質中學選擇。

根據資料，康麗花園的樓齡為36年。考慮到今年是2025年，該物業於1989年落成。

康麗花園作為單幢式住宅，住客設施相對簡約。一般而言，這類屋苑主要提供基本的物業管理及保安服務，未必設有會所、健身室或泳池等大型康樂設施。

康麗花園的日常生活購物十分方便。屋苑鄰近何文田廣場，內有超級市場、街市及多間食肆和商店。此外，沿著窩打老道及亞皆老街一帶亦有眾多民生商舖，能滿足居民的日常所需。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位面積而異，需向物業管理公司查詢最新費用。差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，差餉一般為應課差餉租值的5%，而地租則為3%，並由政府每季徵收。