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九龍坑老圍

大埔九龍坑老圍●新淨中層

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九龍坑老圍1-301號

售
$438萬

|$6,257.1/呎售

九龍坑老圍

村屋

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樓盤特色

中層

新樓齡

開揚景觀

3房單位

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基本信息

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基本信息

放盤編號：HD37656048;物業編號：yyp-003885

建築面積：700呎，每呎6257.1元

實用面積

-

-

建築面積

700呎

$6257.1/呎售

間隔：2房1廁

睡房

2

客廳

-

廁所

1

景觀

-

特色

中層,新樓齡,開揚景觀,3房單位

物業座數

-

樓盤編號

HD37656048

物業編號

yyp-003885

放盤日期

15/10/2025

最後更新日期

22/01/2026

樓盤介紹

代理：Andy Yeung;宜家置業地產代理有限公司;E-300567

Andy Yeung

宜家置業地產代理有限公司 | E-300567

平均回覆時間

< 30分鐘

featured

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屋苑資料

屋苑

九龍坑老圍

樓齡

-

屋苑期數

-

物業座數

16

單位總數

39

發展商

-

其他設施

-

校網

小學: 84・中學: 大埔區

按揭計數機

物業價值

HK$

按揭成數

%

按揭利率

%

按揭還款期

年

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按揭每月供款

按揭月供參考：$1.5萬

首期

$131.4萬

按揭成數

70%

按揭利率

3%

供款年期

25年

月供

$1.5萬

*以上價錢只供參考

Andy Yeung

Andy Yeung

宜家置業地產代理有限公司|E-300567

平均回覆時間

< 30分鐘

九龍坑老圍●新淨中層九龍坑老圍📌 3年樓📌 環境清幽,遠離塵凡📌 700呎2房2廳📌 路邊小巴及巴士往返鐵路站

家速生活圈

九龍坑老圍1-301號

九龍坑老圍1-301號

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地鐵：粉嶺（3.4 公里）

商場：牽晴間購物廣場（2.9 公里）

醫院：大埔醫院（4.9 公里）

社區設施：一鳴路公園（2.5 公里）

學校：基督教粉嶺神召會小學（2.6 公里）

常見問題

校網屬小學84區及大埔區中學。附近學校包括大埔官立小學、聖公會林裘謀小學、王肇枝中學及迦密柏雨中學等，選擇多元。

校網屬小學84區及大埔區中學。附近學校包括大埔官立小學、聖公會林裘謀小學、王肇枝中學及迦密柏雨中學等，選擇多元。

九龍坑老圍主要為村屋，並非單一發展項目，因此沒有統一樓齡。個別村屋的樓齡差異較大，從新建到數十年不等，需視乎個別物業而定。

由於九龍坑老圍屬於村屋區域，一般不設大型屋苑式住客設施。住戶通常不會享有會所、健身室或泳池等公共設施。

九龍坑老圍為鄉郊地區，村內沒有大型超級市場、街市或購物商場。居民日常購物需前往大埔墟或大埔中心一帶，車程約需數分鐘。

恆常支出主要包括差餉及地租，金額按物業的應課差餉租值而定。村屋的管理費普遍較低或不設，視乎是否有共同維護的公共空間。

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