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水盞田
元朗 桂和雅苑●三樓連天台
水盞田
村屋
水盞田1-305號
2026-03-11
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售
$399萬
| @$2,733/呎
--
實用面積
1,460呎
建築面積
--
樓層
--
座向
1房 1廁
間隔
單位特色
路邊小巴巴士
3房單位
三樓連天台
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基本信息
樓盤編號:HD37668072
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HD37668072
屋苑或大廈:水盞田
屋苑或大廈
水盞田
物業編號:yyp-005309
物業編號
yyp-005309
住宅類型:村屋
住宅類型
村屋
刊登日期:2025-12-23
刊登日期
2025-12-23
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
路邊小巴巴士/3房單位/三樓連天台/屋苑式
景觀
-
裝修
-
Andy Yeung
宜家置業地產代理有限公司
｜C-066566
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桂和雅苑●三樓連天台水盞田📌 屋苑式,近路邊📌 開揚📌 3房2廳📌 路邊小巴及巴士往返西鐵、元朗及大纜轉車站
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屋苑資料
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屋苑:水盞田
屋苑
水盞田
樓齡:-
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-
屋苑期數:-
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物業座數:13
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13
單位總數:38
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發展商:-
發展商
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其他設施:-
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校網:小學: 74・中學: 元朗區
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錦上路站:45分鐘
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水盞田 水盞田1-305號
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首期:$119.7萬
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按揭成數:70%
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按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.3萬
月供
$1.3萬
*以上價錢只供參考
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若遇不實樓盤 / 違規情況：
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致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
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常見問題
水盞田的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
小學屬74校網，中學屬元朗區。74校網有多間小學可供選擇，例如八鄉中心小學、光明英來學校等。中學選擇亦豐富，如元朗公立中學、中華基督教會基元中學等。
小學屬74校網，中學屬元朗區。74校網有多間小學可供選擇，例如八鄉中心小學、光明英來學校等。中學選擇亦豐富，如元朗公立中學、中華基督教會基元中學等。
該物業的樓齡是多少？
水盞田主要為村屋，樓齡因個別物業而異，從數年新的丁屋到數十年舊的村屋都有。因此，沒有單一的「屋苑樓齡」可供參考。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
作為村屋區域，水盞田村通常不設有會所、健身室或泳池等屋苑式住客設施。住戶需自行安排休閒活動。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常購物方面，水盞田村內可能有小型士多，但大型超級市場、街市或購物商場則需前往鄰近的錦田市中心或元朗市區，車程約需數分鐘至十多分鐘。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括差餉及地租。村屋一般不需繳交管理費。差餉和地租的金額會根據物業的應課差餉租值計算，具體數額因個別物業而異。
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