天水圍輞井●新淨地下花園

輞井圍低層

村屋

輞井圍1-323號

2026-03-27

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刊登日期2026-03-27

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輞井圍的常見問題

輞井圍屬小學72校網及元朗區中學校網。附近小學有天水圍官立小學、伊利沙伯中學舊生會小學等，中學則有天水圍官立中學、元朗公立中學等。

輞井圍主要由村屋組成，因此沒有單一的樓齡。不同村屋的落成年份各異，需視乎個別物業而定。

由於輞井圍主要為村屋，一般不設大型屋苑會所設施，如健身室或泳池。住客通常需自行安排娛樂或使用區內公共設施。

輞井圍本身購物設施較少，居民需前往鄰近的天水圍或元朗市中心。天水圍有T Town、Kingswood Richly Plaza等商場及街市，提供多元化的購物選擇。

恆常支出包括差餉和地租，兩者均按物業的應課差餉租值計算。村屋一般沒有管理費，但需自行負責水電煤等雜費及物業維修。

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