天水圍輞井圍●全幢入車花園

輞井圍全

村屋

輞井圍1-323號

2026-03-27

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租

$35,000| @$17/呎

實用面積

2,100呎

建築面積

全

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宜家置業地產代理有限公司｜C-066566

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$7萬

上期租金

$3.5萬

代理佣金

$1.8萬

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約 HK$2,000 - $5,000

首次需付

$12.3萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

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基本信息

樓盤編號HD37687775

屋苑或大廈輞井圍

物業編號003487

住宅類型村屋

刊登日期2026-03-27

管理費-

單位特色

物業特色-

景觀-

裝修-

Andy Yeung

代理牌照｜E-300567

宜家置業地產代理有限公司｜C-066566

全幢內複，連1000呎花園前後大花園，側花園泊兩車，可小寵物輞井路邊，專線小巴往返西鐵及市中心

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輞井圍丨天水圍·輞井圍1-323號

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輞井圍屬小學72校網及元朗區中學校網。附近小學有天水圍官立小學、伊利沙伯中學舊生會小學等，中學則有天水圍官立中學、元朗公立中學等。

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輞井圍的常見問題

輞井圍屬小學72校網及元朗區中學校網。附近小學有天水圍官立小學、伊利沙伯中學舊生會小學等，中學則有天水圍官立中學、元朗公立中學等。

輞井圍主要由村屋組成，因此沒有單一的樓齡。不同村屋的落成年份各異，需視乎個別物業而定。

由於輞井圍主要為村屋，一般不設大型屋苑會所設施，如健身室或泳池。住客通常需自行安排娛樂或使用區內公共設施。

輞井圍本身購物設施較少，居民需前往鄰近的天水圍或元朗市中心。天水圍有T Town、Kingswood Richly Plaza等商場及街市，提供多元化的購物選擇。

恆常支出包括差餉和地租，兩者均按物業的應課差餉租值計算。村屋一般沒有管理費，但需自行負責水電煤等雜費及物業維修。

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