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新界西
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牛潭尾
蕃田村
元朗 新田 ● 小全幢
蕃田村
村屋
蕃田村1-403號
2026-03-10
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售
$400萬
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實用面積
1,200呎
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4房 1廁
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單位特色
4房單位
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基本信息
樓盤編號:HD37669636
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屋苑或大廈:蕃田村
屋苑或大廈
蕃田村
物業編號:yyp-002923
物業編號
yyp-002923
住宅類型:村屋
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村屋
刊登日期:2025-12-23
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2025-12-23
管理費:-
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單位特色
物業特色
4房單位/全幢連花園
景觀
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裝修
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Andy Yeung
宜家置業地產代理有限公司
｜C-066566
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新田 ● 小全幢蕃田村現金價-近新田購物城,交通方便小全幢4層連天台
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屋苑:蕃田村
屋苑
蕃田村
樓齡:-
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屋苑期數:-
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物業座數:8
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單位總數:14
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發展商:-
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其他設施:-
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校網:小學: 74・中學: 元朗區
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蕃田村 蕃田村1-403號
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首期:$120萬
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按揭成數:70%
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按揭利率:3%
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供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.3萬
月供
$1.3萬
*以上價錢只供參考
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見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
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致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
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常見問題
蕃田村的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
蕃田村位於元朗牛潭尾，小學屬74校網，涵蓋中華基督教會真光小學等多間學校。中學則屬元朗區校網，選擇豐富，包括元朗公立中學等。
蕃田村位於元朗牛潭尾，小學屬74校網，涵蓋中華基督教會真光小學等多間學校。中學則屬元朗區校網，選擇豐富，包括元朗公立中學等。
該物業的樓齡是多少？
蕃田村為村屋物業，樓齡因個別單位而異。部分村屋可能已有數十年歷史，具體需視乎個別單位建成年份。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
作為村屋物業，蕃田村一般不設大型住客設施，例如會所、健身室或泳池。住戶主要享用私人空間及周邊自然環境。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
牛潭尾區購物設施相對較少，日常所需或需前往元朗市中心或錦繡花園商場。村內或有小型士多，大型超市和街市則需駕車前往。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括差餉、地租及水電煤等雜費。差餉和地租按物業差餉租值計算，村屋一般不設管理費或費用極低。
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