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住宅售盤
新界東
西貢
清水灣
相思灣
西貢 相思灣
相思灣1-413號
租
$39,000
售
$1,568萬
相思灣
全幢
村屋
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相思灣1-413號
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基本信息
放盤編號:HD37657526;物業編號:C025069
建築面積:1,800呎,每呎8711.1元,每呎租金21.7元
實用面積
-
-
建築面積
1,800呎
$8711.1/呎
$21.7/呎租
間隔:4房2廳
睡房
4
客廳
2
廁所
-
座向
-
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37657526
物業編號
C025069
放盤日期
24/11/2025
最後更新日期
25/11/2025
樓盤介紹
代理:Eric Yeung;海騰物業;S-078333
Eric Yeung
海騰物業 | S-078333
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
相思灣
樓齡
-
屋苑期數
-
物業座數
149
單位總數
267
發展商
-
其他設施
-
校網
小學: 95・中學: 西貢區
按揭每月供款
按揭月供參考:$5.7萬
首期
$368萬
按揭成數
76.53%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$5.7萬
*以上價錢只供參考,實際費用可能因地區和業主要求而異
Eric Yeung
海騰物業
|
S-078333
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
C-077038-A000
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常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
相思灣小學屬於95校網,附近學校眾多,例如仁愛堂劉德華小學、基督教宣道會宣基小學等。中學則屬西貢區,包括仁濟醫院王華湘中學及將軍澳官立中學等,選擇多元。
相思灣小學屬於95校網,附近學校眾多,例如仁愛堂劉德華小學、基督教宣道會宣基小學等。中學則屬西貢區,包括仁濟醫院王華湘中學及將軍澳官立中學等,選擇多元。
該物業的樓齡是多少?
相思灣的物業主要為獨立屋或村屋,其樓齡普遍不一,沒有統一的建成日期。許多物業是不同時期興建的,因此樓齡差異較大。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
相思灣的物業多為獨立屋或村屋,一般不設大型屋苑式住客會所、健身室或公共泳池等設施。個別高檔獨立屋可能設有私人花園或泳池。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
相思灣本身購物選擇較少,日常購物需駕車前往清水灣道一帶,或到西貢市中心,那裡有超級市場、街市及食肆。若需大型購物商場,將軍澳區提供更全面的選擇。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要為差餉及地租。這兩項費用均根據物業的應課差餉租值計算,差餉一般為應課差餉租值的5%,地租則為3%,具體金額由差餉物業估價署評定。
生活配套
於地圖上查看
地鐵:康城(9.9 公里)
商場:康城(9.9 公里)
醫院:將軍澳醫院急症室(5.9 公里)
社區設施:龍蝦灣石灘(3.7 公里)
學校:香港復臨學校(2.7 公里)
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