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住宅售盤
新界東
西貢
清水灣
相思灣
西貢 相思灣
相思灣1-413號
租
$39,000
|
$21.7/呎租
售
$1,568萬
|
$8,711.1/呎售
相思灣
全幢
村屋
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樓盤特色
靚裝
海景
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基本信息
相思灣的基本信息
放盤編號：HD37657526;物業編號：C025069
建築面積：1,800呎，每呎8711.1元，每呎租金21.7元
實用面積
-
-
建築面積
1,800呎
$8711.1/呎售
$21.7/呎租
間隔：4房2廳1廁
睡房
4
客廳
2
廁所
1
景觀:海景
景觀
海景
特色:靚裝
特色
靚裝
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37657526
樓盤編號
HD37657526
物業編號:C025069
物業編號
C025069
放盤日期:24/11/2025
放盤日期
24/11/2025
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：Eric Yeung;海騰物業;S-078333
Eric Yeung
海騰物業 | S-078333
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑:相思灣
屋苑
相思灣
樓齡:-
樓齡
-
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:149
物業座數
149
單位總數:267
單位總數
267
發展商:-
發展商
-
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 95・中學: 西貢區
校網
小學: 95・中學: 西貢區
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
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按揭利率
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按揭還款期
年
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$5.2萬
首期:$470.4萬
首期
$470.4萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$5.2萬
月供
$5.2萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Eric Yeung
海騰物業
|
S-078333
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C-077038-A000
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相思灣1-413號
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地鐵：康城（9.9 公里）
商場：康城（9.9 公里）
醫院：將軍澳醫院急症室（5.9 公里）
社區設施：龍蝦灣石灘（3.7 公里）
學校：香港復臨學校（2.7 公里）
常見問題
相思灣的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
該物業位於清水灣，小學校網屬95區，中學校網屬西貢區。附近有多所小學，例如仁愛堂劉德華小學，以及中學如仁濟醫院王華湘中學。
該物業位於清水灣，小學校網屬95區，中學校網屬西貢區。附近有多所小學，例如仁愛堂劉德華小學，以及中學如仁濟醫院王華湘中學。
該物業的樓齡是多少？
相思灣1-413號主要為獨立屋或村屋，樓齡差異較大，從數十年至較新的物業皆有。具體樓齡需視乎個別門牌而定，沒有統一的樓齡。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
相思灣主要為獨立屋或村屋，一般不設大型屋苑式會所設施如健身室或泳池。住客需自行安排娛樂或前往區外設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
相思灣區內購物選擇較少，日常用品需前往較遠的清水灣道或西貢市中心。大型超級市場、街市及購物商場則主要集中在將軍澳市中心。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括差餉和地租，通常按物業應課差餉租值計算。獨立屋的管理費可能較低或不設，但需考慮水電煤雜費及維修保養開支。
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