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南坑村
🟡藍天一色⚫瞻望山景x市景‼️ 新淨裝【8分到市 X 3樓連空中園】
南坑村
三樓連天台
村屋
南坑村1-435號
6
2026-04-04
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屋苑專頁
售
$480萬
| @$3,429/呎
--
實用面積
1,400呎
建築面積
三樓連天台
樓層
--
座向
3房 1廁
間隔
單位特色
屋苑式
新樓齡
獨立樓梯
路邊小巴
路邊小巴巴士
開揚景觀
靚裝修
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基本信息
樓盤編號:HD37669125
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屋苑或大廈:南坑村
屋苑或大廈
南坑村
物業編號:IPN-14381
物業編號
IPN-14381
住宅類型:村屋
住宅類型
村屋
刊登日期:2025-12-23
刊登日期
2025-12-23
管理費:-
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-
單位特色
物業特色
屋苑式/新樓齡/獨立樓梯/路邊小巴/路邊小巴巴士/開揚景觀/靚裝修
景觀
-
裝修
-
Kin Chan
代理牌照｜E-282908
尚方置業
｜C-083549
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。90%新 新型設計 。鄰近元朗市中心 。包重本 超新裝 。步行路邊 小巴及巴士 。8分鐘到元朗市中心 。700呎3樓+美景空中園 035404
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南坑村丨十八鄉·南坑村1-435號
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首期:$144萬
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按揭成數:70%
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按揭利率:3%
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供款年期:25年
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25年
月供:$1.6萬
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常見問題
南坑村的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
南坑村小學屬於74校網，提供多所小學選擇，例如中華基督教會真光小學等。中學則屬於元朗區校網，區內有中華基督教會基元中學、元朗公立中學等多間中學可供選擇。
南坑村小學屬於74校網，提供多所小學選擇，例如中華基督教會真光小學等。中學則屬於元朗區校網，區內有中華基督教會基元中學、元朗公立中學等多間中學可供選擇。
該物業的樓齡是多少？
南坑村是一個鄉村地區，其物業樓齡差異較大，並非單一屋苑。個別村屋的樓齡需視乎其落成年份而定，從數年到數十年不等，因此沒有統一的樓齡。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
南坑村主要由村屋組成，一般而言，村屋並不設有如會所、健身室或泳池等大型住客設施。住戶需自行安排娛樂及運動場所。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
南坑村的日常生活購物便利程度相對較低，村內或附近有小型士多或便利店。若需前往大型超級市場、街市或購物商場，則需乘車前往元朗市中心或錦田一帶。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括差餉及地租，兩者均按物業的應課差餉租值計算。由於南坑村多為村屋，一般情況下不設每月管理費，但個別私人發展的村屋群可能會有。
