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住宅租盤
新界東
西貢
白沙灣
蠔涌新村
西貢 蠔涌新村
蠔涌新村1-450號
租
$16,500
|
$23.6/呎租
售
$750萬
|
$10,714.3/呎售
蠔涌新村
高層
村屋
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基本信息
放盤編號：HD37657544;物業編號：C041146
建築面積：700呎，每呎10714.3元，每呎租金23.6元
實用面積
-
-
建築面積
700呎
$10714.3/呎售
$23.6/呎租
間隔：3房
睡房
3
客廳
-
廁所
-
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37657544
物業編號
C041146
放盤日期
24/11/2025
最後更新日期
28/12/2025
樓盤介紹
代理：Eric Yeung;海騰物業;S-078333
Eric Yeung
海騰物業 | S-078333
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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電話聯絡
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屋苑資料
屋苑
蠔涌新村
樓齡
-
屋苑期數
-
物業座數
265
單位總數
692
發展商
-
其他設施
-
校網
小學: 95・中學: 西貢區
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
請輸入資料並點擊「計算」
按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$3.3萬
首期
$75萬
按揭成數
90%
按揭利率
3.375%
供款年期
25年
月供
$3.3萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Eric Yeung
海騰物業
|
S-078333
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實用玻璃屋靚則推介 C-077038
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蠔涌新村1-450號
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地鐵：彩虹站（6.0 公里）
商場：匡湖購物中心（931 米）
醫院：將軍澳醫院（8.7 公里）
社區設施：寶翠公園（6.7 公里）
學校：保良局陸慶濤小學（6.8 公里）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
蠔涌新村小學屬95校網，包括仁愛堂劉德華小學、仁濟醫院陳耀華小學等。中學則屬西貢區，例如仁濟醫院王華湘中學、仁濟醫院靚次伯紀念中學。
蠔涌新村小學屬95校網，包括仁愛堂劉德華小學、仁濟醫院陳耀華小學等。中學則屬西貢區，例如仁濟醫院王華湘中學、仁濟醫院靚次伯紀念中學。
該物業的樓齡是多少？
蠔涌新村主要由村屋組成，每棟樓宇的落成年份各異，因此沒有統一的樓齡。個別村屋的樓齡需視乎其建成日期而定。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
作為傳統村屋群，蠔涌新村通常不設大型住客會所、健身室或泳池等公共設施。住戶主要依賴周邊社區資源。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
蠔涌新村的日常生活購物需前往鄰近地區。附近可能缺乏大型超級市場或購物商場，居民通常會前往西貢市中心或將軍澳滿足購物需求。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括差餉及地租，金額按物業應課差餉租值釐定。村屋一般沒有統一管理費，個別維修保養費用由業主自行承擔。
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