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大圍
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金輝花園
金輝花園 高層
積輝街1-5號
售
$700萬
|
$18,134.7/呎售
金輝花園
高層
私人住宅
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基本信息
金輝花園的基本信息
放盤編號:HD37660548;物業編號:CR63949949
實用面積:386呎,每呎18134.7元
建築面積:494呎,每呎14170.0元
實用面積
386呎
$18134.7/呎售
建築面積
494呎
$14170.0/呎售
間隔:2房2廳1廁
睡房
2
客廳
2
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:金輝花園
物業座數
金輝花園
樓盤編號:HD37660548
樓盤編號
HD37660548
物業編號:CR63949949
物業編號
CR63949949
放盤日期:02/12/2025
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期:03/02/2026
最後更新日期
03/02/2026
樓盤介紹
代理:Yonfee Tsang;利嘉閣地產有限公司;S-547081
Yonfee Tsang
利嘉閣地產有限公司 | S-547081
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑:金輝花園
屋苑
金輝花園
樓齡:40年
樓齡
40年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:192
單位總數
192
發展商:長江實業
發展商
長江實業
其他設施:兒童遊樂場,花園,停車場
其他設施
兒童遊樂場,花園,停車場
校網:小學: 88・中學: 沙田區
校網
小學: 88・中學: 沙田區
步行到大圍站:3分鐘
步行到大圍站
3分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
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按揭利率
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年
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考:$2.3萬
首期:$210萬
首期
$210萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$2.3萬
月供
$2.3萬
*以上價錢只供參考
Yonfee Tsang
利嘉閣地產有限公司
|
S-547081
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鄰近鐵路站 兩房間隔實用,投資首選
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積輝街1-5號
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地鐵:大圍站(1.2 公里)
商場:金禧商場(203 米)
醫院:東華三院黃大仙醫院(6.9 公里)
社區設施:積富街休憩公園(336 米)
學校:東華三院冼次雲小學(432 米)
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常見問題
金輝花園的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
金輝花園位於大圍,小學校網屬88區,附近學校包括九龍城浸信會禧年(恩平)小學及沙田官立小學等。中學校網則屬於沙田區,提供多間選擇,例如五旬節林漢光中學和沙田官立中學。
金輝花園位於大圍,小學校網屬88區,附近學校包括九龍城浸信會禧年(恩平)小學及沙田官立小學等。中學校網則屬於沙田區,提供多間選擇,例如五旬節林漢光中學和沙田官立中學。
該物業的樓齡是多少?
根據資料,該物業的樓齡為41年。這表示金輝花園是一座較為成熟的私人住宅。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
金輝花園設有基本的住客設施,包括兒童遊樂場、供住客休憩的花園以及方便居民使用的停車場。屋苑內未有提及會所、健身室或泳池等設施。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
金輝花園的日常生活購物非常方便。屋苑鄰近大圍站一帶,附近有大圍街市、多間超級市場(如惠康、百佳)及大型購物商場圍方(The Wai),能滿足居民的日常所需。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費金額會因單位大小而異,而差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算,一般分別為應課差餉租值的5%和3%。具體金額建議向物業管理處或相關政府部門查詢。