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住宅售盤
新界東
大圍
大圍
金輝花園
三房#業主有心賣#有裝修#即約即睇
積輝街1-5號
售
$650萬
|
$12,948.2/呎售
金輝花園
中層
私人住宅
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樓盤特色
有景觀
有裝修
單位特色
望山景
豪華裝修
近大型商場
優質校網
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基本信息
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屋苑資料
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同屋苑其他樓盤
基本信息
放盤編號:HD37676522;物業編號:fc
實用面積:502呎,每呎12948.2元
建築面積:629呎,每呎10333.9元
實用面積
502呎
$12948.2/呎售
建築面積
629呎
$10333.9/呎售
間隔:3房1廁
睡房
3
客廳
-
廁所
1
景觀
-
特色
有景觀,有裝修,單位特色,望山景,豪華裝修,近大型商場,優質校網
物業座數
-
樓盤編號
HD37676522
物業編號
fc
放盤日期
16/01/2026
最後更新日期
21/01/2026
樓盤介紹
代理:Don Lam;晉聯地產有限公司;S-330368
Don Lam
晉聯地產有限公司 | S-330368
平均回覆時間
< 30分鐘
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電話聯絡
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屋苑資料
屋苑
金輝花園
樓齡
40年
屋苑期數
-
物業座數
1
單位總數
192
發展商
長江實業
其他設施
兒童遊樂場,花園,停車場
校網
小學: 88・中學: 沙田區
步行到大圍站
3分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
請輸入資料並點擊「計算」
按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考:$2.2萬
首期
$195萬
按揭成數
70%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$2.2萬
*以上價錢只供參考
Don Lam
晉聯地產有限公司
|
S-330368
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三房#業主有心賣#有裝修#即約即睇
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積輝街1-5號
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地鐵:大圍站(1.2 公里)
商場:金禧商場(203 米)
醫院:東華三院黃大仙醫院(6.9 公里)
社區設施:積富街休憩公園(336 米)
學校:東華三院冼次雲小學(432 米)
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常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
金輝花園位於大圍,小學校網屬88區,附近學校包括九龍城浸信會禧年(恩平)小學及沙田官立小學等。中學校網則屬於沙田區,提供多間選擇,例如五旬節林漢光中學和沙田官立中學。
金輝花園位於大圍,小學校網屬88區,附近學校包括九龍城浸信會禧年(恩平)小學及沙田官立小學等。中學校網則屬於沙田區,提供多間選擇,例如五旬節林漢光中學和沙田官立中學。
該物業的樓齡是多少?
根據資料,該物業的樓齡為41年。這表示金輝花園是一座較為成熟的私人住宅。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
金輝花園設有基本的住客設施,包括兒童遊樂場、供住客休憩的花園以及方便居民使用的停車場。屋苑內未有提及會所、健身室或泳池等設施。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
金輝花園的日常生活購物非常方便。屋苑鄰近大圍站一帶,附近有大圍街市、多間超級市場(如惠康、百佳)及大型購物商場圍方(The Wai),能滿足居民的日常所需。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費金額會因單位大小而異,而差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算,一般分別為應課差餉租值的5%和3%。具體金額建議向物業管理處或相關政府部門查詢。