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西貢 南圍
南圍1-500號
售
$900萬
|
$6,428.6/呎售
南圍
低層
村屋
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基本信息
放盤編號：HD37657545;物業編號：S041551
建築面積：1,400呎，每呎6428.6元
實用面積
-
-
建築面積
1,400呎
$6428.6/呎售
間隔：4房
睡房
4
客廳
-
廁所
-
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37657545
物業編號
S041551
放盤日期
24/11/2025
最後更新日期
29/12/2025
樓盤介紹
代理：Eric Yeung;海騰物業;S-078333
Eric Yeung
海騰物業 | S-078333
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
屋苑
南圍
樓齡
-
屋苑期數
-
物業座數
229
單位總數
466
發展商
-
其他設施
-
校網
小學: 95・中學: 西貢區
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$4萬
首期
$90萬
按揭成數
90%
按揭利率
3.375%
供款年期
25年
月供
$4萬
*以上價錢只供參考
Eric Yeung
海騰物業
|
S-078333
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C-077038
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南圍1-500號
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地鐵：寶琳（7.0 公里）
商場：匡湖購物中心（1.6 公里）
醫院：將軍澳醫院（8.5 公里）
社區設施：寶翠公園（6.5 公里）
學校：保良局陸慶濤小學（6.6 公里）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
南圍小學網屬95區，附近有仁愛堂劉德華小學、仁濟醫院陳耀華小學等。中學則屬西貢區，例如仁濟醫院王華湘中學。
南圍小學網屬95區，附近有仁愛堂劉德華小學、仁濟醫院陳耀華小學等。中學則屬西貢區，例如仁濟醫院王華湘中學。
該物業的樓齡是多少？
南圍1-500號主要為村屋物業，樓齡各異，沒有統一的樓齡。具體樓齡需視乎個別單位的建築年份而定。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
南圍主要為村屋，一般不設大型住客會所或康樂設施，如健身室或泳池。住戶通常需自行安排休閒活動。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常購物需前往附近的西貢市中心，該處設有超級市場、街市及各式商店。從南圍前往市中心需短程車程。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括差餉及地租，金額按物業的應課差餉租值而定。村屋一般不設管理費。
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