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南苑別墅
西貢 南圍
南圍
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$1,580萬
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$7,523.8/呎售
南苑別墅
低層
村屋
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樓盤特色
開揚,花園,車泊門口
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基本信息
南苑別墅的基本信息
放盤編號:HD37670830;物業編號:A032828
建築面積:2,100呎,每呎7523.8元
實用面積
-
-
建築面積
2,100呎
$7523.8/呎售
間隔:4房2廳3廁
睡房
4
客廳
2
廁所
3
景觀:開揚,花園,車泊門口
景觀
開揚,花園,車泊門口
特色:-
特色
-
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37670830
樓盤編號
HD37670830
物業編號:A032828
物業編號
A032828
放盤日期:25/12/2025
放盤日期
25/12/2025
最後更新日期:10/02/2026
最後更新日期
10/02/2026
樓盤介紹
代理:Eric Yeung;海騰物業;S-078333
Eric Yeung
海騰物業
| S-078333
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑:南苑別墅
屋苑
南苑別墅
樓齡:-
樓齡
-
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:11
物業座數
11
單位總數:20
單位總數
20
發展商:華懋集團
發展商
華懋集團
其他設施:室外泳池, 健身室, 兒童遊樂場, 園林
其他設施
室外泳池, 健身室, 兒童遊樂場, 園林
校網:小學: 95・中學: 西貢區
校網
小學: 95・中學: 西貢區
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按揭月供參考:$5.2萬
首期:$474萬
首期
$474萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$5.2萬
月供
$5.2萬
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Eric Yeung
海騰物業
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南圍
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地鐵:寶琳(7.5 公里)
商場:寶林商場(7.6 公里)
醫院:將軍澳醫院(9.0 公里)
社區設施:寶翠公園(7.0 公里)
學校:清水灣小學(7.7 公里)
常見問題
南苑別墅的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
小學屬95校網,包括仁愛堂劉德華小學等;中學屬西貢區,例如仁濟醫院王華湘中學。
小學屬95校網,包括仁愛堂劉德華小學等;中學屬西貢區,例如仁濟醫院王華湘中學。
該物業的樓齡是多少?
南苑別墅於1985年落成,因此在2026年,該物業的樓齡為41年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑設有室外泳池、健身室、兒童遊樂場及園林等住客設施,提供多元化的康樂選擇。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
日常生活購物便利度一般,南圍附近主要為小商店。大型超級市場、街市及購物商場則需前往西貢市中心。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
恆常支出包括管理費、差餉及地租。差餉和地租按物業的應課差餉租值計算,管理費則視乎單位大小和屋苑規定。
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