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住宅售盤
新界西
屯門
洪水橋南新發展
泥圍
鄰近兆康站,雙鐵大路邊三樓連天台
泥圍1-651號
售
$499萬
|
$3,564.3/呎售
泥圍
三樓連天台
村屋
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樓盤特色
步行鐵路站
路邊小巴
開揚景觀
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基本信息
放盤編號:HD37671635;物業編號:IPN-13644
建築面積:1,400呎,每呎3564.3元
實用面積
-
-
建築面積
1,400呎
$3564.3/呎售
間隔:3房1廁
睡房
3
客廳
-
廁所
1
景觀
-
特色
步行鐵路站,路邊小巴,開揚景觀
物業座數
-
樓盤編號
HD37671635
物業編號
IPN-13644
放盤日期
26/12/2025
最後更新日期
14/01/2026
樓盤介紹
代理:Kin Chan;尚方置業;E-282908
Kin Chan
尚方置業 | E-282908
新手上路
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
屋苑
泥圍
樓齡
-
屋苑期數
-
物業座數
15
單位總數
43
發展商
-
其他設施
-
校網
小學: 70・中學: 屯門區
兆康
25分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考:$1.7萬
首期
$149.7萬
按揭成數
70%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$1.7萬
*以上價錢只供參考
Kin Chan
尚方置業
|
E-282908
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大路邊,四面單邊冇遮擋 門前小巴直出西鐵市中心,步行輕鐵站 鄰近餐廳超市
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泥圍1-651號
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地鐵:兆康(1.9 公里)
商場:富泰商場(2.5 公里)
醫院:屯門醫院(2.8 公里)
社區設施:藍地寵物公園(438 米)
學校:僑所公立學校(1.0 公里)
常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
泥圍所屬校網為小學70區及中學屯門區。小學包括中華基督教會方福堂小學、仁德天主教小學等,中學則有中華基督教會何福堂書院、屯門官立中學等,提供多元化的教育選擇。
泥圍所屬校網為小學70區及中學屯門區。小學包括中華基督教會方福堂小學、仁德天主教小學等,中學則有中華基督教會何福堂書院、屯門官立中學等,提供多元化的教育選擇。
該物業的樓齡是多少?
泥圍主要為村屋物業,因此不同單位的樓齡差異較大,並非單一發展項目。部分村屋可能較為老舊,而亦有近年重建或新建的單位。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
泥圍主要由村屋組成,一般而言,村屋物業本身不設有大型屋苑式的住客設施,例如會所、健身室或泳池。住戶主要依賴周邊社區的公共設施。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
泥圍居民的日常生活購物尚算方便。附近洪水橋廣場設有超級市場及其他商店,可滿足基本購物需求。若需更多元化的選擇,可前往鄰近的屯門市中心,那裡有大型購物商場及街市。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括差餉及地租。差餉按物業應課差餉租值計算,現時稅率為5%;地租則為應課差餉租值的3%。由於泥圍多為村屋,一般不設屋苑式管理費,但個別村屋可能需自行負責維修保養費用。
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