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明園大廈
荀價靚裝兩房 屋苑專車有匙 Cheap pirce Nice decoration 2 Bedrooms Shuttle bus
明園大廈
第一期
地下
私人住宅
孔雀道1-72號
2026-03-04
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屋苑專頁
售
$520萬
| @$8,710/呎
597呎
實用面積
--
建築面積
地下
樓層
--
座向
2房 2廳 1廁
間隔
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基本信息
樓盤編號:HD37677762
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HD37677762
屋苑或大廈:明園大廈
屋苑或大廈
明園大廈
物業編號:00108012026
物業編號
00108012026
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-01-23
刊登日期
2026-01-23
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
-
景觀
-
裝修
-
李明德 Vigo Li
森森物業
|C-095261
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放盤動態
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屋苑資料
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屋苑:明園大廈
屋苑
明園大廈
樓齡:55年
樓齡
55年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:3
物業座數
3
單位總數:691
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691
發展商:華人置業
發展商
華人置業
其他設施:-
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校網:小學: 14・中學: 東區
校網
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步行到北角站:3分鐘
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3分鐘
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明園大廈 孔雀道1-72號
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按揭每月供款
按揭月供參考:$1.7萬
首期:$156萬
首期
$156萬
按揭成數:70%
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70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.7萬
月供
$1.7萬
*以上價錢只供參考
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用,慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司,平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況:
透過上方投訴表單舉報,我們即刻跟進
致電地產代理監管局(EAA)熱線:2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
明園大廈的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
明園大廈位於北角,屬小學校網14。附近有多間小學,例如北角官立小學、嘉諾撒學校及聖公會聖米迦勒小學等,選擇豐富。
明園大廈位於北角,屬小學校網14。附近有多間小學,例如北角官立小學、嘉諾撒學校及聖公會聖米迦勒小學等,選擇豐富。
該物業的樓齡是多少?
根據資料,明園大廈的樓齡為56年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
明園大廈屬於較舊的私人住宅,一般不設會所、健身室或泳池等大型住客設施,主要提供基本的住宅服務。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
明園大廈位於北角,日常生活購物非常方便。附近有超級市場、春秧街街市及多間商店,滿足居民日常所需。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費由屋苑管理公司釐定,差餉及地租則按物業應課差餉租值計算,需向政府繳交。具體金額需參考個別單位資料。