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港島
北角
北角
明園大廈
獨家代理,業主誠意出,可改回三房
孔雀道1-72號
售
$498萬
|
$8,341.7/呎售
明園大廈
低層
私人住宅
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有裝修
獨家盤
雅緻裝修
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明園大廈的基本信息
放盤編號：HD37678560;物業編號：00127012026
實用面積：597呎，每呎8341.7元
建築面積：600呎，每呎8300.0元
實用面積
597呎
$8341.7/呎售
建築面積
600呎
$8300.0/呎售
間隔：3房1廁
睡房
3
客廳
-
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:有裝修,獨家盤,雅緻裝修
特色
有裝修,獨家盤,雅緻裝修
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37678560
樓盤編號
HD37678560
物業編號:00127012026
物業編號
00127012026
放盤日期:28/01/2026
放盤日期
28/01/2026
最後更新日期:03/02/2026
最後更新日期
03/02/2026
樓盤介紹
代理：王祺祿 Ray Wong;森森物業;S-421590
王祺祿 Ray Wong
森森物業 | S-421590
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-
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屋苑:明園大廈
屋苑
明園大廈
樓齡:55年
樓齡
55年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:3
物業座數
3
單位總數:691
單位總數
691
發展商:華人置業
發展商
華人置業
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 14・中學: 東區
校網
小學: 14・中學: 東區
步行到北角站:3分鐘
步行到北角站
3分鐘
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首期:$149.4萬
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按揭成數:70%
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按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.7萬
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$1.7萬
*以上價錢只供參考
王祺祿 Ray Wong
森森物業
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S-421590
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孔雀道1-72號
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地鐵：北角（368 米）
商場：成坤廣場（528 米）
醫院：九龍城母嬰健康院（3.8 公里）
社區設施：天后廟道二號花園（490 米）
學校：蘇浙小學 INTL（343 米）
常見問題
明園大廈的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
明園大廈位於北角，屬小學校網14。附近有多間小學，例如北角官立小學、嘉諾撒學校及聖公會聖米迦勒小學等，選擇豐富。
明園大廈位於北角，屬小學校網14。附近有多間小學，例如北角官立小學、嘉諾撒學校及聖公會聖米迦勒小學等，選擇豐富。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，明園大廈的樓齡為56年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
明園大廈屬於較舊的私人住宅，一般不設會所、健身室或泳池等大型住客設施，主要提供基本的住宅服務。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
明園大廈位於北角，日常生活購物非常方便。附近有超級市場、春秧街街市及多間商店，滿足居民日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費由屋苑管理公司釐定，差餉及地租則按物業應課差餉租值計算，需向政府繳交。具體金額需參考個別單位資料。
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孔雀道1-72號
