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住宅租盤
港島
北角
北角
明園大廈
北角名牌屋苑
孔雀道1-72號
租
$20,500
|
$44.6/呎租
明園大廈
高層
私人住宅
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樓盤特色
單位特色
有裝修
近大型商場
近地鐵站
優質校網
雅緻裝修
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基本信息
明園大廈的基本信息
放盤編號:HD37680239;物業編號:P04022601
實用面積:460呎,每呎租金44.6元
建築面積:617呎,每呎租金33.2元
實用面積
460呎
$44.6/呎租
建築面積
617呎
$33.2/呎租
間隔:3房2廁
睡房
3
客廳
-
廁所
2
景觀:-
景觀
-
特色:單位特色,有裝修,近大型商場,近地鐵站,優質校網,雅緻裝修
特色
單位特色,有裝修,近大型商場,近地鐵站,優質校網,雅緻裝修
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37680239
樓盤編號
HD37680239
物業編號:P04022601
物業編號
P04022601
放盤日期:05/02/2026
放盤日期
05/02/2026
最後更新日期:11/02/2026
最後更新日期
11/02/2026
樓盤介紹
代理:陳智斌 Chan Chi Pan;森森物業;S-621514
陳智斌 Chan Chi Pan
森森物業
| S-621514
平均回覆時間
-
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屋苑資料
明園大廈的屋苑資料
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屋苑:明園大廈
屋苑
明園大廈
樓齡:55年
樓齡
55年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:3
物業座數
3
單位總數:691
單位總數
691
發展商:華人置業
發展商
華人置業
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 14・中學: 東區
校網
小學: 14・中學: 東區
步行到北角站:3分鐘
步行到北角站
3分鐘
租房費用計算
按揭計數機
租房費用參考:$7.2萬
按金:$4.1萬
按金
$4.1萬
上期租金:$2萬
上期租金
$2萬
代理佣金:$1萬
代理佣金
$1萬
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$7.2萬
首次需付
$7.2萬
*以上價錢只供參考,實際費用可能因地區和業主要求而異
陳智斌 Chan Chi Pan
森森物業
|
S-621514
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屋苑有穿梭巴士接送,全新裝修,地理位置非常寧靜,非常宜居
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孔雀道1-72號
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地鐵:北角(368 米)
商場:成坤廣場(528 米)
醫院:九龍城母嬰健康院(3.8 公里)
社區設施:天后廟道二號花園(490 米)
學校:蘇浙小學 INTL(343 米)
常見問題
明園大廈的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
明園大廈位於北角,屬小學校網14。附近有多間小學,例如北角官立小學、嘉諾撒學校及聖公會聖米迦勒小學等,選擇豐富。
明園大廈位於北角,屬小學校網14。附近有多間小學,例如北角官立小學、嘉諾撒學校及聖公會聖米迦勒小學等,選擇豐富。
該物業的樓齡是多少?
根據資料,明園大廈的樓齡為56年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
明園大廈屬於較舊的私人住宅,一般不設會所、健身室或泳池等大型住客設施,主要提供基本的住宅服務。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
明園大廈位於北角,日常生活購物非常方便。附近有超級市場、春秧街街市及多間商店,滿足居民日常所需。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費由屋苑管理公司釐定,差餉及地租則按物業應課差餉租值計算,需向政府繳交。具體金額需參考個別單位資料。
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