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住宅租盤
新界西
元朗
八鄉南
八鄉河背
元朗
河背1-761號
售
$350萬
|
$5,000.0/呎售
八鄉河背
中層
村屋
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基本信息
放盤編號：HD37666254;物業編號：KTFU101025
建築面積：700呎，每呎5000.0元
實用面積
-
-
建築面積
700呎
$5000.0/呎售
間隔：3房1廳2廁
睡房
3
客廳
1
廁所
2
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37666254
物業編號
KTFU101025
放盤日期
09/12/2025
最後更新日期
30/12/2025
樓盤介紹
代理：Tom Wong;尊上物業;E-180972
Tom Wong
尊上物業 | E-180972
新手上路
評分
5.0
平均回覆時間
AI Powered
屋苑資料
屋苑
八鄉河背
樓齡
-
屋苑期數
-
物業座數
41
單位總數
111
發展商
-
其他設施
-
校網
小學: 74・中學: 元朗區
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
請輸入資料並點擊「計算」
按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$1.6萬
首期
$35萬
按揭成數
90%
按揭利率
3.375%
供款年期
25年
月供
$1.6萬
*以上價錢只供參考
Tom Wong
尊上物業
|
E-180972
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全新裝修，15分鐘到西鐵站及大欖隧道，三房兩廁所, C-063493-A001
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河背1-761號
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地鐵：錦上路（3.2 公里）
商場：形點II（6.3 公里）
醫院：博愛醫院（5.6 公里）
社區設施：河背營地（831 米）
學校：聖公會聖約瑟小學（3.4 公里）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
八鄉河背小學屬74校網，包括中華基督教會真光小學、元朗官立小學等。中學則屬元朗區，涵蓋中華基督教會基元中學、元朗公立中學等多間學校。
八鄉河背小學屬74校網，包括中華基督教會真光小學、元朗官立小學等。中學則屬元朗區，涵蓋中華基督教會基元中學、元朗公立中學等多間學校。
該物業的樓齡是多少？
八鄉河背主要為村屋，並非單一屋苑，因此不同物業的樓齡差異很大，沒有統一的樓齡。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
由於八鄉河背多為獨立村屋，一般不設大型屋苑常見的住客設施，例如會所、健身室或泳池等。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物需前往鄰近地區。最近的購物點是錦田市中心，提供超級市場和街市；若需更多選擇，則需前往元朗市中心的大型商場。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括差餉和地租，兩者均按物業的應課差餉租值計算。村屋通常不設管理費，但需自行負責物業維修和水電費等開支。
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