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新界西
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八鄉河背
元朗 河背●新淨地下花園
河背1-761號
售
$495萬
|
$7,071.4/呎售
八鄉河背
村屋
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樓盤特色
路邊小巴
3房單位
地下連花園
新樓齡
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八鄉河背的基本信息
放盤編號：HD37668155;物業編號：yyp-005247
建築面積：700呎，每呎7071.4元
實用面積
-
-
建築面積
700呎
$7071.4/呎售
間隔：3房1廁
睡房
3
客廳
-
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:路邊小巴,3房單位,地下連花園,新樓齡
特色
路邊小巴,3房單位,地下連花園,新樓齡
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37668155
樓盤編號
HD37668155
物業編號:yyp-005247
物業編號
yyp-005247
放盤日期:23/12/2025
放盤日期
23/12/2025
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：Andy Yeung;宜家置業地產代理有限公司;E-300567
Andy Yeung
宜家置業地產代理有限公司
| E-300567
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑:八鄉河背
屋苑
八鄉河背
樓齡:-
樓齡
-
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:41
物業座數
41
單位總數:111
單位總數
111
發展商:-
發展商
-
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 74・中學: 元朗區
校網
小學: 74・中學: 元朗區
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HK$
按揭成數
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按揭利率
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按揭月供參考：$1.6萬
首期:$148.5萬
首期
$148.5萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.6萬
月供
$1.6萬
*以上價錢只供參考
Andy Yeung
宜家置業地產代理有限公司
|
E-300567
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河背●新淨地下花園河背📌 新淨幾年樓📌 700呎地下3房2廳📌 連950呎花園📌 路邊專線小巴往返大纜西鐵及元朗市
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河背1-761號
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地鐵：錦上路（3.2 公里）
商場：形點II（6.3 公里）
醫院：博愛醫院（5.6 公里）
社區設施：河背營地（831 米）
學校：聖公會聖約瑟小學（3.4 公里）
常見問題
八鄉河背的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
小學屬74校網，例如中華基督教會真光小學。中學則屬元朗區，涵蓋中華基督教會基元中學等。
小學屬74校網，例如中華基督教會真光小學。中學則屬元朗區，涵蓋中華基督教會基元中學等。
該物業的樓齡是多少？
八鄉河背一帶主要為村屋，樓齡各異，沒有單一的樓齡。部分為新建，亦有較舊的物業。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
作為村屋區域，八鄉河背的物業通常不設大型住客會所、健身室或泳池等公共設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常購物需前往鄰近的錦田或元朗市中心。該處設有超級市場、街市及大型購物商場，車程不遠。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
村屋一般不設管理費。業主需繳交差餉及地租，金額按物業的應課差餉租值而定。
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