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元朗 河背●地下連花園
八鄉河背
村屋
河背1-761號
2026-03-10
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售
$400萬
| @$5,714/呎
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實用面積
700呎
建築面積
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樓層
--
座向
3房 1廁
間隔
單位特色
地下連花園
新樓齡
路邊小巴
3房單位
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基本信息
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基本信息
樓盤編號:HD37670061
樓盤編號
HD37670061
屋苑或大廈:八鄉河背
屋苑或大廈
八鄉河背
物業編號:yyp-004874
物業編號
yyp-004874
住宅類型:村屋
住宅類型
村屋
刊登日期:2025-12-23
刊登日期
2025-12-23
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
地下連花園/新樓齡/路邊小巴/3房單位
景觀
-
裝修
-
Andy Yeung
宜家置業地產代理有限公司
｜C-066566
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河背●地下連花園河背📌 八鄉近大纜轉車站📌 新淨📌 路邊專線小巴📌 700呎地下3房2廳📌 連私人花園
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屋苑:八鄉河背
屋苑
八鄉河背
樓齡:-
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屋苑期數:-
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物業座數:41
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41
單位總數:111
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111
發展商:-
發展商
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其他設施:-
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校網:小學: 74・中學: 元朗區
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按揭月供參考：$1.3萬
首期:$120萬
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按揭成數:70%
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70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.3萬
月供
$1.3萬
*以上價錢只供參考
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見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
八鄉河背的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
小學屬74校網，例如中華基督教會真光小學。中學則屬元朗區，涵蓋中華基督教會基元中學等。
小學屬74校網，例如中華基督教會真光小學。中學則屬元朗區，涵蓋中華基督教會基元中學等。
該物業的樓齡是多少？
八鄉河背一帶主要為村屋，樓齡各異，沒有單一的樓齡。部分為新建，亦有較舊的物業。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
作為村屋區域，八鄉河背的物業通常不設大型住客會所、健身室或泳池等公共設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常購物需前往鄰近的錦田或元朗市中心。該處設有超級市場、街市及大型購物商場，車程不遠。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
村屋一般不設管理費。業主需繳交差餉及地租，金額按物業的應課差餉租值而定。
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