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住宅租盤
新界東
火炭 | 九肚山
火炭
星凱.堤岸
星凱.堤岸 5座 低層
坳背灣街1號
租
$33,800
星凱.堤岸
5座
低層
私人住宅
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坳背灣街1號
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基本信息
放盤編號:HD37664538;物業編號:CD61459123
實用面積:676呎,每呎租金50.0元
實用面積
676呎
$50.0/呎租
建築面積
-
-
間隔:3房2廳1廁
睡房
3
客廳
2
廁所
1
座向
東南
景觀
-
特色
-
物業座數
5座
樓盤編號
HD37664538
物業編號
CD61459123
放盤日期
04/12/2025
最後更新日期
06/12/2025
樓盤介紹
代理:Paul Wong;利嘉閣地產有限公司;S-511545
Paul Wong
利嘉閣地產有限公司 | S-511545
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
星凱.堤岸
樓齡
2年
屋苑期數
-
物業座數
4
單位總數
1335
發展商
中洲置業
其他設施
室內泳池,室外泳池,健身室,宴會廳,多用途運動場,兒童遊樂場,燒烤場,音樂室,閱讀室
校網
小學: 91・中學: 沙田區
步行到火炭站
2分鐘
租房費用計算
租房費用參考:$11.8萬
按金
$6.8萬
上期租金
$3.4萬
代理佣金
$1.7萬
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付總額
$11.8萬
*以上價錢只供參考,實際費用可能因地區和業主要求而異
Paul Wong
利嘉閣地產有限公司
|
S-511545
評分
5.0
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生活配套
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地鐵:火炭(462 米)
商場:御龍山商場(425 米)
醫院:沙田醫院(4.0 公里)
社區設施:禾寮坑遊樂場(487 米)
學校:保良局蕭漢森小學(202 米)
常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
星凱.堤岸小學屬91校網,涵蓋世界龍岡學校黃雲龍紀念學校等。中學則屬沙田區,包括五旬節林漢光中學、聖公會曾肇添中學等,選擇多元。
星凱.堤岸小學屬91校網,涵蓋世界龍岡學校黃雲龍紀念學校等。中學則屬沙田區,包括五旬節林漢光中學、聖公會曾肇添中學等,選擇多元。
該物業的樓齡是多少?
星凱.堤岸為全新發展項目,於2023年底至2024年初陸續入伙。因此,其樓齡非常新,可視為新落成物業。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
星凱.堤岸設有大型住客會所,提供多元化設施。其中包括室內外游泳池、健身室、多功能運動場及宴會廳等,滿足住客不同需求。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
星凱.堤岸鄰近火炭港鐵站,日常購物尚算方便。附近有本地商店、食肆及街市,可應付基本生活所需。大型購物商場則需前往沙田市中心。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會按單位面積計算,而差餉及地租則為政府徵收的稅項,金額視乎物業的應課差餉租值及地契條款而定。
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