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新界東
火炭 | 九肚山
火炭
星凱．堤岸
星凱．堤岸 5座
星凱．堤岸
5座
私人住宅
坳背灣街1號
2026-03-13
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屋苑專頁
租
$24,000
| @$43/呎
552呎
實用面積
--
建築面積
--
樓層
西南
座向
2房 2廳 1廁
間隔
1 / 6
相冊 (6)
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基本信息
樓盤編號:HD37667763
樓盤編號
HD37667763
屋苑或大廈:星凱．堤岸
屋苑或大廈
星凱．堤岸
物業編號:CT66312603
物業編號
CT66312603
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2025-12-23
刊登日期
2025-12-23
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
-
景觀
-
裝修
-
Hugo Hui
利嘉閣地產有限公司
｜C-002504
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屋苑資料
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星凱．堤岸丨火炭·坳背灣街1號
屋苑:星凱．堤岸
屋苑
星凱．堤岸
樓齡:3年
樓齡
3年
屋苑期數:0
屋苑期數
0
物業座數:4
物業座數
4
單位總數:1335
單位總數
1335
發展商:中洲置業
發展商
中洲置業
其他設施:室內泳池,室外泳池,健身室,宴會廳,多用途運動場,兒童遊樂場,燒烤場,音樂室,閱讀室
其他設施
室內泳池,室外泳池,健身室,宴會廳,多用途運動場,兒童遊樂場,燒烤場,音樂室,閱讀室
校網:小學: 91・中學: 沙田區
校網
小學: 91・中學: 沙田區
步行到火炭站:2分鐘
步行到火炭站
2分鐘
買賣
租賃
6個月
1年
3年
5年
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暫無買樓成交數據
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星凱．堤岸 坳背灣街1號
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Hugo Hui
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|
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租房費用計算
租房費用參考：$8.4萬
按金:$4.8萬
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$4.8萬
上期租金:$2.4萬
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$2.4萬
代理佣金:$1.2萬
代理佣金
$1.2萬
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$8.4萬
首次需付
$8.4萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
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若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
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常見問題
星凱．堤岸的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
星凱．堤岸小學屬91校網，中學屬沙田區。附近學校眾多，包括世界龍岡學校黃雲龍紀念學校及五旬節林漢光中學等。
星凱．堤岸小學屬91校網，中學屬沙田區。附近學校眾多，包括世界龍岡學校黃雲龍紀念學校及五旬節林漢光中學等。
該物業的樓齡是多少？
該物業樓齡為3年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有室內外泳池、健身室、宴會廳、多用途運動場、兒童遊樂場、燒烤場、音樂室及閱讀室等住客設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常購物尚算方便。附近有超級市場及本地商店，鄰近的御龍山商場亦提供更多購物選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費（約每呎4-5港元）、差餉及地租。差餉和地租是根據物業的應課差餉租值計算。
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