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擎天半島
新地名牌豪宅，價可議（一定幫你盡力傾），罕有特色平台放盤，熟業主求售
柯士甸道西1號
售
$3,180萬
|
$38,733.3/呎售
擎天半島
1座
低層
私人住宅
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樓盤特色
有景觀
望海景
望開揚景
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基本信息
擎天半島的基本信息
放盤編號：HD37678672;物業編號：U063747
實用面積：821呎，每呎38733.3元
建築面積：1,073呎，每呎29636.5元
實用面積
821呎
$38733.3/呎售
建築面積
1,073呎
$29636.5/呎售
間隔：3房2廁
睡房
3
客廳
-
廁所
2
景觀:-
景觀
-
特色:有景觀,望海景,望開揚景
特色
有景觀,望海景,望開揚景
物業座數:1座
物業座數
1座
樓盤編號:HD37678672
樓盤編號
HD37678672
物業編號:U063747
物業編號
U063747
放盤日期:28/01/2026
放盤日期
28/01/2026
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：Don Lam;晉聯地產有限公司;S-330368
Don Lam
晉聯地產有限公司
| S-330368
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑:擎天半島
屋苑
擎天半島
樓齡:23年
樓齡
23年
屋苑期數:2
屋苑期數
2
物業座數:5
物業座數
5
單位總數:2126
單位總數
2126
發展商:九倉/港鐵
發展商
九倉/港鐵
其他設施:室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、蒸氣浴室、乒乓球室、壁球場、網球場、籃球場、羽毛球場、桌球室、圖書館、宴會廳、太極圈、美容中心、健康舞室
其他設施
室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、蒸氣浴室、乒乓球室、壁球場、網球場、籃球場、羽毛球場、桌球室、圖書館、宴會廳、太極圈、美容中心、健康舞室
校網:小學: 31・中學: 油尖旺區
校網
小學: 31・中學: 油尖旺區
步行到九龍站:2分鐘
步行到九龍站
2分鐘
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按揭月供參考：$10.6萬
首期:$954萬
首期
$954萬
按揭成數:70%
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70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$10.6萬
月供
$10.6萬
*以上價錢只供參考
Don Lam
晉聯地產有限公司
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柯士甸道西1號
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地鐵：九龍站（469 米）
商場：圓方（458 米）
醫院：伊利沙伯醫院（4.6 公里）
社區設施：文昌街公園（3.7 公里）
學校：Jordan Road Government Primary School（3.8 公里）
常見問題
擎天半島的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
擎天半島小學屬31校網，附近有嘉諾撒聖瑪利學校、油麻地天主教小學等。中學則屬油尖旺區，包括伊利沙伯中學、拔萃女書院等名校。
擎天半島小學屬31校網，附近有嘉諾撒聖瑪利學校、油麻地天主教小學等。中學則屬油尖旺區，包括伊利沙伯中學、拔萃女書院等名校。
該物業的樓齡是多少？
擎天半島的樓齡為24年。該屋苑於2002年落成，至今已提供優質居住環境逾二十載。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
擎天半島設有完善住客設施，包括室外泳池、健身室、兒童遊樂場、網球場及籃球場等。此外，還有按摩池、桑拿浴室、圖書館及宴會廳，滿足不同住客需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
擎天半島位於九龍站上蓋，日常生活購物極為方便。屋苑連接大型購物商場圓方（Elements），內有多間超級市場及各式商店，滿足住客所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，而差餉及地租則根據政府對物業的應課差餉租值釐定，需定期繳交。
柯士甸道西1號柯士甸道西1號
