星漣海 1座中層

彩沙街1號

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$42,000

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星漣海1座中層

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基本信息

實用面積

1,199呎

$35.0/呎租

建築面積

睡房

客廳

廁所

座向

景觀

特色

物業座數

1座

樓盤編號

HD37665944

物業編號

CN62426202

放盤日期

04/12/2025

最後更新日期

04/12/2025

樓盤介紹

Aggie Lau

利嘉閣地產有限公司 | S-188137

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

屋苑資料

屋苑

星漣海

樓齡

7年

屋苑期數

物業座數

單位總數

454

發展商

長實

其他設施

室內泳池,室外泳池,兒童嬉水池,兒童遊樂場,健身室,多功能運動場,宴會廳,閱讀室,音樂室,卡拉OK室,麻雀室,桌球室,桑拿室,蒸氣室,按摩池,瑜伽室,戶外燒烤場

校網

小學: 89・中學: 沙田區

步行到烏溪沙站

13分鐘

租房費用計算

按金

$8.4萬

上期租金

$4.2萬

代理佣金

$2.1萬

其他雜費

約 HK$2,000 - $5,000

首次需付總額

$14.7萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

Aggie Lau

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小學: 89・中學: 沙田區

步行到烏溪沙站

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$8.4萬

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約 HK$2,000 - $5,000

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$14.7萬

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Aggie Lau

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生活配套

地鐵：烏溪沙站（803 米）

商場：迎海薈（677 米）

醫院：沙田醫院（6.2 公里）

社區設施：迎海3期公園（801 米）

學校：馬鞍山靈糧小學（1.4 公里）

常見問題

星漣海小學屬89校網，中學則屬沙田區。附近學校包括馬鞍山循理小學、聖公會馬鞍山主風小學、五旬節林漢光中學及沙田官立中學等。

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放盤編號：HD37665944;物業編號：CN62426202

實用面積：1,199呎，每呎租金35.0元

間隔：4房2廳

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代理：Aggie Lau;利嘉閣地產有限公司;S-188137

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租房費用參考：$14.7萬

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學校：馬鞍山靈糧小學（1.4 公里）

常見問題

星漣海小學屬89校網，中學則屬沙田區。附近學校包括馬鞍山循理小學、聖公會馬鞍山主風小學、五旬節林漢光中學及沙田官立中學等。

該物業的樓齡為7年。

屋苑設有豐富住客設施，包括室內外泳池、健身室、兒童遊樂場、宴會廳、閱讀室及戶外燒烤場等，滿足不同住客需求。

日常購物非常方便。烏溪沙站上蓋有U Place商場，附近亦有馬鞍山廣場、新港城中心等大型商場，內有超級市場及各式商店。

除了樓價，恆常支出還包括管理費、差餉及地租。星漣海的管理費約為每平方呎3.8至4港元，差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算，為每年固定支出。

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