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九龍
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彩興苑
彩興苑 低層
彩盛里1號
售
$378萬
未補地價
|
$10,188.7/呎售
彩興苑
居屋
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基本信息
放盤編號：HD37656364;物業編號：C834175
實用面積：371呎
實用面積
371呎
-
建築面積
-
-
間隔：1房2廳
睡房
1
客廳
2
廁所
-
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37656364
物業編號
C834175
放盤日期
04/11/2025
最後更新日期
30/12/2025
樓盤介紹
代理：Connie Ho;金滙地產代理公司;S-397951
Connie Ho
金滙地產代理公司 | S-397951
新手上路
評分
5.0
平均回覆時間
AI Powered
屋苑資料
屋苑
彩興苑
樓齡
6年
屋苑期數
-
物業座數
3
單位總數
1358
發展商
香港房屋委員會
其他設施
兒童遊樂場,休憩花園,停車場,商舖,長者健體設施,羽毛球場,籃球場,社區園圃
校網
小學: 46・中學: 觀塘區
步行到彩虹站
6分鐘
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物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
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按揭還款期
年
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Connie Ho
金滙地產代理公司
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彩盛里1號
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地鐵：彩虹站（830 米）
商場：彩雲商場二期（638 米）
醫院：香港兒童醫院（2.8 公里）
社區設施：坪石遊樂場（144 米）
學校：浸信宣道會呂明才小學（503 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
彩興苑小學校網屬46區，附近有九龍灣聖若翰天主教小學及佛教慈敬學校等。中學校網則屬觀塘區，提供多所中學選擇，例如中華基督教會基智中學。
彩興苑小學校網屬46區，附近有九龍灣聖若翰天主教小學及佛教慈敬學校等。中學校網則屬觀塘區，提供多所中學選擇，例如中華基督教會基智中學。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，彩興苑的樓齡為6年。該屋苑於2019年落成，屬於較新的居屋項目，設施相對現代化。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有兒童遊樂場、休憩花園、停車場及商舖。此外，亦提供長者健體設施、羽毛球場、籃球場及社區園圃，方便住客進行康樂活動。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
彩興苑內設有商舖，可應付日常所需。步行或短車程可達九龍灣區，該區擁有德福廣場、淘大商場等大型購物中心，並有多間超級市場及街市，購物非常方便。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。彩興苑的管理費會因單位面積而異，一般居屋的管理費相對較低。差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，並需按季繳交。
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