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彩興苑
【ANDY專業推介】高層向南筍盤｜如詩如畫景觀【對住如斯尤物 , 佛都會動心】
彩興苑
高層
居屋
彩盛里1號
2026-03-16
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屋苑專頁
售
$430萬
| @$11,436/呎
未補地價
376呎
實用面積
--
建築面積
高層
樓層
向南
座向
--
間隔
單位特色
有景觀
有裝修
望開揚景
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雅緻裝修
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基本信息
樓盤編號:HD37683632
樓盤編號
HD37683632
屋苑或大廈:彩興苑
屋苑或大廈
彩興苑
物業編號:SA347150
物業編號
SA347150
住宅類型:居屋
住宅類型
居屋
刊登日期:2026-03-08
刊登日期
2026-03-08
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
有景觀/有裝修/望開揚景/望市景/雅緻裝修
景觀
-
裝修
-
蕭宏亮 Andy Siu
凱樂物業代理有限公司
｜C-094025
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屋苑資料
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彩興苑丨九龍灣·彩盛里1號
屋苑:彩興苑
屋苑
彩興苑
樓齡:6年
樓齡
6年
屋苑期數:0
屋苑期數
0
物業座數:3
物業座數
3
單位總數:1358
單位總數
1358
發展商:香港房屋委員會
發展商
香港房屋委員會
其他設施:兒童遊樂場,休憩花園,停車場,商舖,長者健體設施,羽毛球場,籃球場,社區園圃
其他設施
兒童遊樂場,休憩花園,停車場,商舖,長者健體設施,羽毛球場,籃球場,社區園圃
校網:小學: 46・中學: 觀塘區
校網
小學: 46・中學: 觀塘區
步行到彩虹站:6分鐘
步行到彩虹站
6分鐘
買賣
租賃
6個月
1年
3年
5年
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暫無買樓成交數據
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蕭宏亮 Andy Siu
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按揭月供參考：$1.4萬
首期:$129萬
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按揭成數:70%
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按揭利率:3%
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供款年期:25年
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月供:$1.4萬
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常見問題
彩興苑的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
彩興苑小學屬46校網，涵蓋九龍灣聖若翰天主教小學等。中學則屬觀塘區，例如中華基督教會基智中學及聖言中學，選擇多元。
彩興苑小學屬46校網，涵蓋九龍灣聖若翰天主教小學等。中學則屬觀塘區，例如中華基督教會基智中學及聖言中學，選擇多元。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，彩興苑的樓齡為7年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有兒童遊樂場、休憩花園、停車場、商舖、長者健體設施、羽毛球場、籃球場及社區園圃。但未有提及會所、健身室或泳池等設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
彩興苑內設有商舖方便日常所需。附近彩雲邨及坪石邨有超級市場和街市，而大型購物商場如德福廣場則需短程交通前往，購物尚算方便。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而異，居屋通常較低。差餉和地租是政府稅項，金額根據物業的應課差餉租值釐定。
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