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旺角
鴻禧大廈
兩房，平地電梯，光猛開陽，有匙，歡迎約睇
鴻禧大廈
高層
私人住宅
花園街1號
2026-03-04
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屋苑專頁
售
$438萬
| @$14,314/呎
306呎
實用面積
430呎
建築面積
高層
樓層
--
座向
2房 1廁
間隔
單位特色
有景觀
有裝修
望開揚景
望園景
基本裝修
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基本信息
樓盤編號:HD37682499
樓盤編號
HD37682499
屋苑或大廈:鴻禧大廈
屋苑或大廈
鴻禧大廈
物業編號:D248506
物業編號
D248506
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-02-28
刊登日期
2026-02-28
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
有景觀/有裝修/望開揚景/望園景/基本裝修
景觀
-
裝修
-
馮小姐 Yuki
鴻發地產物業
｜E-102202-A000
立即致電
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旺角核心地段，交通便利，鄰近朗豪坊，新世紀廣場，火車站，地鐵站，業主誠意出售，歡迎致電查詢
放盤動態
近半年價格變動
售價
屋苑資料
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屋苑:鴻禧大廈
屋苑
鴻禧大廈
樓齡:41年
樓齡
41年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:88
單位總數
88
發展商:新鴻基
發展商
新鴻基
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 32・中學: 油尖旺區
校網
小學: 32・中學: 油尖旺區
步行到油麻地站:4分鐘
步行到油麻地站
4分鐘
家速生活圈
鴻禧大廈 花園街1號
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按揭每月供款
按揭月供參考：$1.5萬
首期:$131.4萬
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$131.4萬
按揭成數:70%
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70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.5萬
月供
$1.5萬
*以上價錢只供參考
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
鴻禧大廈的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
鴻禧大廈位於旺角，小學校網屬32區，涵蓋中華基督教會協和小學、大角嘴天主教小學等。中學校網則屬油尖旺區，包括伊利沙伯中學、拔萃女書院及聖芳濟書院等多間名校，教育資源豐富。
鴻禧大廈位於旺角，小學校網屬32區，涵蓋中華基督教會協和小學、大角嘴天主教小學等。中學校網則屬油尖旺區，包括伊利沙伯中學、拔萃女書院及聖芳濟書院等多間名校，教育資源豐富。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，鴻禧大廈的樓齡為42年。由於今年是2026年，該物業於1984年落成。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
鴻禧大廈作為一幢單幢式舊式住宅，一般不設大型住客會所、健身室或泳池等豪華設施。主要提供基本的住宅管理服務。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
鴻禧大廈坐落於旺角核心地段，日常生活購物極為方便。附近有眾多超級市場、花園街街市及朗豪坊等大型購物商場，滿足居民各種消費需求。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費視乎大廈維護開支而定，而差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，具體金額需參考政府估價。
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