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住宅租盤
新界西
錦繡 | 加州 | 葡萄園
牛潭尾
首譽
首譽
錦繡花園大道1號
售
$4,000萬
|
$16,563.1/呎售
首譽
私人住宅
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基本信息
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基本信息
放盤編號：HD37661735;物業編號：CC52312095
實用面積：2,415呎，每呎16563.1元
建築面積：3,168呎，每呎12626.3元
實用面積
2,415呎
$16563.1/呎售
建築面積
3,168呎
$12626.3/呎售
間隔：3房1廳
睡房
3
客廳
1
廁所
-
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37661735
物業編號
CC52312095
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
10/01/2026
樓盤介紹
代理：Alex Lui;利嘉閣地產有限公司;E-346799
Alex Lui
利嘉閣地產有限公司 | E-346799
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
屋苑
首譽
樓齡
18年
屋苑期數
-
物業座數
16
單位總數
16
發展商
宏安集團
其他設施
室外泳池、健身室、日光浴場
校網
小學: 74・中學: 元朗區
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
請輸入資料並點擊「計算」
按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$13.3萬
首期
$1,200萬
按揭成數
70%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$13.3萬
*以上價錢只供參考
Alex Lui
利嘉閣地產有限公司
|
E-346799
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單邊Corner 大花園6903呎，私隱度高，與明星為鄰屋
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錦繡花園大道1號
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地鐵：元朗（4.8 公里）
商場：錦綉花園商場及街市（1.9 公里）
醫院：博愛醫院（4.0 公里）
社區設施：遊樂場（2.0 公里）
學校：鐘聲學校（5.0 公里）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
首譽位於元朗區，小學校網為74區，中學校網則屬元朗區。區內學校選擇眾多，例如小學有中華基督教會真光小學，中學則有中華基督教會基元中學等。
首譽位於元朗區，小學校網為74區，中學校網則屬元朗區。區內學校選擇眾多，例如小學有中華基督教會真光小學，中學則有中華基督教會基元中學等。
該物業的樓齡是多少？
該物業於2007年落成，因此在2025年，其樓齡為18年。作為私人屋苑，其設施和管理均保持良好水平。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
首譽為住客提供多項設施，包括室外泳池、健身室及日光浴場。這些設施旨在提升住戶的休閒生活品質。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物尚算方便。屋苑附近有錦繡花園購物中心，內設超級市場及食肆，可滿足基本所需。如需更多元化的選擇，元朗市中心亦近在咫尺。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定，是業主必須繳交的費用。
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