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住宅租盤
新界東
大埔
白石角
逸瓏灣8
逸瓏灣8 1座 高層
科研路1號
售
$1,380萬
|
$16,065.2/呎售
逸瓏灣8
1座
高層
私人住宅
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基本信息
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生活配套
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基本信息
放盤編號：HD37660178;物業編號：CX56022361
實用面積：859呎，每呎16065.2元
實用面積
859呎
$16065.2/呎售
建築面積
-
-
間隔：3房2廳3廁
睡房
3
客廳
2
廁所
3
景觀
-
特色
-
物業座數
1座
樓盤編號
HD37660178
物業編號
CX56022361
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
27/12/2025
樓盤介紹
代理：Tiffany Liu;利嘉閣地產有限公司;S-471852
Tiffany Liu
利嘉閣地產有限公司 | S-471852
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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電話聯絡
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屋苑資料
屋苑
逸瓏灣8
樓齡
4年
屋苑期數
-
物業座數
5
單位總數
528
發展商
信置
其他設施
室內泳池,室外泳池,健身室,多功能運動場,兒童遊樂室,宴會廳,燒烤場,閱讀室,音樂室
校網
小學: 84・中學: 大埔區
大學站
35分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
請輸入資料並點擊「計算」
按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$5.5萬
首期
$276萬
按揭成數
80%
按揭利率
3.375%
供款年期
25年
月供
$5.5萬
*以上價錢只供參考
Tiffany Liu
利嘉閣地產有限公司
|
S-471852
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評分
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< 30分鐘
交通方便.小巴直到沙田.郊近科學園.
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常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
逸瓏灣8位於白石角，小學屬84校網，例如有大埔官立小學、聖公會林裘謀小學等。中學則屬大埔區校網，包括迦密柏雨中學、王肇枝中學等。
逸瓏灣8位於白石角，小學屬84校網，例如有大埔官立小學、聖公會林裘謀小學等。中學則屬大埔區校網，包括迦密柏雨中學、王肇枝中學等。
該物業的樓齡是多少？
逸瓏灣8的樓齡為4年。由於今年是2025年，該物業於2021年落成入伙，屬於較新的私人住宅。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
逸瓏灣8設有豐富的住客設施，包括室內外泳池、健身室、多功能運動場及兒童遊樂室。此外，屋苑亦提供宴會廳、燒烤場、閱讀室和音樂室等，滿足不同住客的需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
逸瓏灣8的日常生活購物尚算方便。屋苑附近設有「逸瓏灣商場」(The Graces)，內有超級市場及食肆。此外，前往大埔市中心的大埔超級城亦只需短程車程，提供更多購物選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會按單位面積而定，一般約每平方呎數元。差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，差餉為應課差餉租值的5%，地租為3%。
科研路1號
