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逸瓏灣8
逸瓏灣8 3A座 中層
科研路1號
租
$31,000
逸瓏灣8
3A座
中層
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基本信息
放盤編號:HD37660179;物業編號:CT52653217
實用面積:773呎,每呎租金40.1元
實用面積
773呎
$40.1/呎租
建築面積
-
-
間隔:3房2廳3廁
睡房
3
客廳
2
廁所
3
座向
-
景觀
-
特色
-
物業座數
3A座
樓盤編號
HD37660179
物業編號
CT52653217
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
04/12/2025
樓盤介紹
代理:Jerry Fok;利嘉閣地產有限公司;S-403121
Jerry Fok
利嘉閣地產有限公司 | S-403121
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
逸瓏灣8
樓齡
4年
屋苑期數
-
物業座數
5
單位總數
528
發展商
信置
其他設施
室內泳池,室外泳池,健身室,多功能運動場,兒童遊樂室,宴會廳,燒烤場,閱讀室,音樂室
校網
小學: 84・中學: 大埔區
大學站
35分鐘
租房費用計算
租房費用參考:$10.8萬
按金
$6.2萬
上期租金
$3.1萬
代理佣金
$1.6萬
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付總額
$10.8萬
*以上價錢只供參考,實際費用可能因地區和業主要求而異
Jerry Fok
利嘉閣地產有限公司
|
S-403121
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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生活配套
於地圖上查看
地鐵:大學站(3.3 公里)
商場:逸瓏坊(782 米)
醫院:香港中文大學醫院 CUHK Medical Centre(3.3 公里)
社區設施:大廣場(607 米)
學校:保良局田家炳千禧小學(2.3 公里)
常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
逸瓏灣8位於白石角,小學屬84校網,例如有大埔官立小學、聖公會林裘謀小學等。中學則屬大埔區校網,包括迦密柏雨中學、王肇枝中學等。
逸瓏灣8位於白石角,小學屬84校網,例如有大埔官立小學、聖公會林裘謀小學等。中學則屬大埔區校網,包括迦密柏雨中學、王肇枝中學等。
該物業的樓齡是多少?
逸瓏灣8的樓齡為4年。由於今年是2025年,該物業於2021年落成入伙,屬於較新的私人住宅。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
逸瓏灣8設有豐富的住客設施,包括室內外泳池、健身室、多功能運動場及兒童遊樂室。此外,屋苑亦提供宴會廳、燒烤場、閱讀室和音樂室等,滿足不同住客的需求。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
逸瓏灣8的日常生活購物尚算方便。屋苑附近設有「逸瓏灣商場」(The Graces),內有超級市場及食肆。此外,前往大埔市中心的大埔超級城亦只需短程車程,提供更多購物選擇。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會按單位面積而定,一般約每平方呎數元。差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算,差餉為應課差餉租值的5%,地租為3%。
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