買樓
租樓
會員中心
聯絡我們
登入
註冊
登入
註冊
主頁
住宅售盤
新界東
大埔
白石角
逸瓏灣8
逸瓏灣8 3A座 中層
科研路1號
租
$31,000
逸瓏灣8
3A座
中層
私人住宅
分享
加入收藏
樓盤特色
分享
加入收藏
家速為你精選
家速生活圈
基本信息
樓盤介紹
屋苑資料
生活配套
常見問題
同屋苑其他樓盤
Previous slide
Next slide
0/2
預覽
預覽
AI Powered
家速生活圈
編輯我的檔案
科研路1號
查看更大地圖
由此物業出發至您的上班地區
由於您沒有提供您的上班地區，家速未能為你提供參考資料 😣 您可以
編輯您的檔案
幫助我們為您提供最個人化的參考資料！
基本信息
放盤編號：HD37660179;物業編號：CT52653217
實用面積：773呎，每呎租金40.1元
實用面積
773呎
$40.1/呎租
建築面積
-
-
間隔：3房2廳3廁
睡房
3
客廳
2
廁所
3
座向
-
景觀
-
特色
-
物業座數
3A座
樓盤編號
HD37660179
物業編號
CT52653217
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
04/12/2025
樓盤介紹
代理：Jerry Fok;利嘉閣地產有限公司;S-403121
Jerry Fok
利嘉閣地產有限公司 | S-403121
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
發送訊息
屋苑資料
查看更多
屋苑
逸瓏灣8
樓齡
4年
屋苑期數
-
物業座數
5
單位總數
528
發展商
信置
其他設施
室內泳池,室外泳池,健身室,多功能運動場,兒童遊樂室,宴會廳,燒烤場,閱讀室,音樂室
校網
小學: 84・中學: 大埔區
大學站
35分鐘
租房費用計算
租房費用參考：$10.8萬
按金
$6.2萬
上期租金
$3.1萬
代理佣金
$1.6萬
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付總額
$10.8萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Jerry Fok
利嘉閣地產有限公司
|
S-403121
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
信和品牌 星級會所 歡迎查詢約睇
發送訊息
分享
加入收藏
發送訊息
生活配套
於地圖上查看
地鐵：大學站（3.3 公里）
商場：逸瓏坊（782 米）
醫院：香港中文大學醫院 CUHK Medical Centre（3.3 公里）
社區設施：大廣場（607 米）
學校：保良局田家炳千禧小學（2.3 公里）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
逸瓏灣8位於白石角，小學屬84校網，例如有大埔官立小學、聖公會林裘謀小學等。中學則屬大埔區校網，包括迦密柏雨中學、王肇枝中學等。
逸瓏灣8位於白石角，小學屬84校網，例如有大埔官立小學、聖公會林裘謀小學等。中學則屬大埔區校網，包括迦密柏雨中學、王肇枝中學等。
該物業的樓齡是多少？
逸瓏灣8的樓齡為4年。由於今年是2025年，該物業於2021年落成入伙，屬於較新的私人住宅。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
逸瓏灣8設有豐富的住客設施，包括室內外泳池、健身室、多功能運動場及兒童遊樂室。此外，屋苑亦提供宴會廳、燒烤場、閱讀室和音樂室等，滿足不同住客的需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
逸瓏灣8的日常生活購物尚算方便。屋苑附近設有「逸瓏灣商場」(The Graces)，內有超級市場及食肆。此外，前往大埔市中心的大埔超級城亦只需短程車程，提供更多購物選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會按單位面積而定，一般約每平方呎數元。差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，差餉為應課差餉租值的5%，地租為3%。
您可能有興趣的
租盤一覽
大埔墟
新峰花園 26座 中層新峰花園 | 大埔墟售盤
新峰花園 26座 中層
新峰花園｜3房2廳2廁
租
$26,800
大圍
文禮閣 3座 中層文禮閣 | 大圍售盤
文禮閣 3座 中層
文禮閣｜3房2廳2廁
租
$25,000
小欖
浪濤灣 7座 中層浪濤灣 | 小欖售盤
浪濤灣 7座 中層
浪濤灣｜4房2廳3廁
租
$33,000
售
$1,168萬
科研路1號
