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洪水橋北新發展
滙都
勁新裝修-滙都2房 元朗洪水橋北新發展區 滙都II 2024年新樓 2房1廁 420呎 擁優質學區
滙都
5座
低層
私人住宅
洪安里1號
2026-03-10
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屋苑專頁
售
$505萬
| @$12,024/呎
420呎
實用面積
--
建築面積
低層
樓層
東南
座向
2房 1廳 1廁
間隔
1 / 7
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樓盤編號:HD37683855
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HD37683855
屋苑或大廈:滙都
屋苑或大廈
滙都
物業編號:M351853100
物業編號
M351853100
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-03-09
刊登日期
2026-03-09
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
-
景觀
-
裝修
有裝修
Fanny Lau
美聯物業 - 瓏門二期(8)分行
｜C-000982
立即致電
線上查詢
滙都II全新落成兩房單位，實用面積420呎，間隔實用，提供現代化舒適居住體驗。坐落元朗洪水橋北新發展區，地理位置優越，發展潛力無限。毗鄰小學72區及中學元朗區校網，教育配套完善，生活便利。
放盤動態
近半年價格變動
售價
屋苑資料
滙都 2期 滙都 II的屋苑資料
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屋苑:滙都 2期 滙都 II
屋苑
滙都 2期 滙都 II
樓齡:1年
樓齡
1年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:2
物業座數
2
單位總數:402
單位總數
402
發展商:泛海集團
發展商
泛海集團
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 72・中學: 元朗區
校網
小學: 72・中學: 元朗區
家速生活圈
滙都 洪安里1號
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Fanny Lau
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Fanny Lau
美聯物業 - 瓏門二期(8)分行
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按揭每月供款
按揭月供參考：$1.7萬
首期:$151.5萬
首期
$151.5萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.7萬
月供
$1.7萬
*以上價錢只供參考
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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首期:$151.5萬
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常見問題
滙都的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
滙都附近有多所小學和中學。小學屬於校網72，例如中華基督教青年會小學；中學則屬於元朗區，例如中華基督教會基元中學。
滙都附近有多所小學和中學。小學屬於校網72，例如中華基督教青年會小學；中學則屬於元朗區，例如中華基督教會基元中學。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，滙都的樓齡為2年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
滙都設有住客會所「Club Regent」，提供多元化設施，包括室內恆溫泳池、健身室、多用途運動場、兒童遊樂室及宴會廳等。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
滙都位於洪水橋，日常生活購物尚算方便。附近有超級市場、街市及小型商場，可滿足基本生活所需。若需更多選擇，可前往鄰近的元朗市中心。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費會按單位面積計算，差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定，是業主必須繳付的政府費用。
