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新界東
馬鞍山
馬鞍山
錦龍苑
錦龍苑 龍欣閣 (B座) 低層
錦英路1號
售
$450萬
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$8,122.7/呎售
錦龍苑
龍欣閣 (B座)
低層
私人住宅
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基本信息
錦龍苑的基本信息
放盤編號：HD37660929;物業編號：CF41157508
實用面積：554呎，每呎8122.7元
建築面積：712呎，每呎6320.2元
實用面積
554呎
$8122.7/呎售
建築面積
712呎
$6320.2/呎售
間隔：3房1廳1廁
睡房
3
客廳
1
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:龍欣閣 (B座)
物業座數
龍欣閣 (B座)
樓盤編號:HD37660929
樓盤編號
HD37660929
物業編號:CF41157508
物業編號
CF41157508
放盤日期:02/12/2025
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：Doris Lee;利嘉閣地產有限公司;S-644672
Doris Lee
利嘉閣地產有限公司 | S-644672
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑:錦龍苑
屋苑
錦龍苑
樓齡:32年
樓齡
32年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:4
物業座數
4
單位總數:-
單位總數
-
發展商:房委會
發展商
房委會
其他設施:兒童遊樂場 / 兒童遊戲室
其他設施
兒童遊樂場 / 兒童遊戲室
校網:小學: 89・中學: 沙田區
校網
小學: 89・中學: 沙田區
步行到烏溪沙站:9分鐘
步行到烏溪沙站
9分鐘
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按揭利率
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按揭月供參考：$1.5萬
首期:$135萬
首期
$135萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.5萬
月供
$1.5萬
*以上價錢只供參考
Doris Lee
利嘉閣地產有限公司
|
S-644672
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3房2廳, 間隔實用, 已補地價
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錦英路1號
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地鐵：烏溪沙站（935 米）
商場：利安商場（212 米）
醫院：沙田醫院（5.3 公里）
社區設施：牛烏水塘（689 米）
學校：馬鞍山靈糧小學（157 米）
常見問題
錦龍苑的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
小學屬89校網，例如馬鞍山循理小學、聖公會馬鞍山主風小學等。中學則屬沙田區，包括五旬節林漢光中學、沙田官立中學等，選擇多元。
小學屬89校網，例如馬鞍山循理小學、聖公會馬鞍山主風小學等。中學則屬沙田區，包括五旬節林漢光中學、沙田官立中學等，選擇多元。
該物業的樓齡是多少？
截至2026年，錦龍苑的樓齡為33年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有兒童遊樂場及兒童遊戲室供住客使用。物業不設會所、健身室或泳池等設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物十分方便。附近有馬鞍山廣場及新港城中心等大型商場，內有超級市場及各式商店。馬鞍山街市亦在不遠處，提供新鮮食材。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出包括每月管理費、按季繳交的差餉及地租。差餉和地租會根據物業的應課差餉租值計算。
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