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馬鞍山
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錦龍苑
錦龍苑 龍欣閣 (B座) 低層
錦英路1號
售
$450萬
錦龍苑
龍欣閣 (B座)
低層
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錦英路1號
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基本信息
放盤編號:HD37660929;物業編號:CF41157508
實用面積:554呎,每呎8664.3元
建築面積:712呎,每呎6741.6元
實用面積
554呎
$8664.3/呎
建築面積
712呎
$6741.6/呎
間隔:3房1廳1廁
睡房
3
客廳
1
廁所
1
座向
-
景觀
-
特色
-
物業座數
龍欣閣 (B座)
樓盤編號
HD37660929
物業編號
CF41157508
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
04/12/2025
樓盤介紹
代理:Doris Lee;利嘉閣地產有限公司;S-644672
Doris Lee
利嘉閣地產有限公司 | S-644672
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
發送訊息
屋苑資料
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屋苑
錦龍苑
樓齡
32年
屋苑期數
-
物業座數
4
單位總數
1400
發展商
房委會
其他設施
兒童遊樂場 / 兒童遊戲室
校網
小學: 89・中學: 沙田區
步行到烏溪沙站
9分鐘
按揭每月供款
按揭月供參考:$2萬
首期
$48萬
按揭成數
90%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$2萬
*以上價錢只供參考
Doris Lee
利嘉閣地產有限公司
|
S-644672
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
3房2廳, 間隔實用, 已補地價
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生活配套
於地圖上查看
地鐵:烏溪沙站(935 米)
商場:利安商場(212 米)
醫院:沙田醫院(5.3 公里)
社區設施:牛烏水塘(689 米)
學校:馬鞍山靈糧小學(157 米)
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常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
校網屬於小學89區及沙田區中學。附近學校眾多,例如小學有基督教香港信義會馬鞍山信義學校,中學有馬鞍山崇真中學等,選擇多元。
校網屬於小學89區及沙田區中學。附近學校眾多,例如小學有基督教香港信義會馬鞍山信義學校,中學有馬鞍山崇真中學等,選擇多元。
該物業的樓齡是多少?
錦龍苑於1993年落成,至2025年樓齡為32年。屋苑保養良好,提供成熟的居住環境。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
錦龍苑設有基本的住客設施,包括兒童遊樂場和兒童遊戲室。作為居屋屋苑,一般不設會所、健身室或泳池等私人屋苑常見的設施。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
日常生活購物十分方便。屋苑附近有錦英苑商場,內設超級市場及各式商店。此外,馬鞍山區亦有街市及大型購物商場如馬鞍山廣場,滿足居民所需。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
恆常支出包括管理費、差餉及地租。錦龍苑的管理費一般按單位面積計算,約每平方呎1.x至2.x港元。差餉和地租則根據物業的應課差餉租值釐定,每年繳交。