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新界東
馬鞍山
馬鞍山
錦龍苑
錦龍苑 龍欣閣 (B座) 低層
錦英路1號
售
$450萬
錦龍苑
龍欣閣 (B座)
低層
私人住宅
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錦英路1號
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基本信息
放盤編號：HD37660929;物業編號：CF41157508
實用面積：554呎，每呎8122.7元
建築面積：712呎，每呎6320.2元
實用面積
554呎
$8122.7/呎
建築面積
712呎
$6320.2/呎
間隔：3房1廳1廁
睡房
3
客廳
1
廁所
1
景觀
-
特色
-
物業座數
龍欣閣 (B座)
樓盤編號
HD37660929
物業編號
CF41157508
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
21/12/2025
樓盤介紹
代理：Doris Lee;利嘉閣地產有限公司;S-644672
Doris Lee
利嘉閣地產有限公司 | S-644672
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
錦龍苑
樓齡
-
屋苑期數
-
物業座數
-
單位總數
-
發展商
-
其他設施
-
校網
-
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
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年
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Doris Lee
利嘉閣地產有限公司
|
S-644672
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3房2廳, 間隔實用, 已補地價
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生活配套
於地圖上查看
地鐵：烏溪沙站（935 米）
商場：利安商場（212 米）
醫院：沙田醫院（5.3 公里）
社區設施：牛烏水塘（689 米）
學校：馬鞍山靈糧小學（157 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
校網屬於小學89區及沙田區中學。附近學校眾多，例如小學有基督教香港信義會馬鞍山信義學校，中學有馬鞍山崇真中學等，選擇多元。
校網屬於小學89區及沙田區中學。附近學校眾多，例如小學有基督教香港信義會馬鞍山信義學校，中學有馬鞍山崇真中學等，選擇多元。
該物業的樓齡是多少？
錦龍苑於1993年落成，至2025年樓齡為32年。屋苑保養良好，提供成熟的居住環境。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
錦龍苑設有基本的住客設施，包括兒童遊樂場和兒童遊戲室。作為居屋屋苑，一般不設會所、健身室或泳池等私人屋苑常見的設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物十分方便。屋苑附近有錦英苑商場，內設超級市場及各式商店。此外，馬鞍山區亦有街市及大型購物商場如馬鞍山廣場，滿足居民所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。錦龍苑的管理費一般按單位面積計算，約每平方呎1.x至2.x港元。差餉和地租則根據物業的應課差餉租值釐定，每年繳交。
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