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住宅售盤
新界東
馬鞍山
馬鞍山
錦龍苑
錦龍苑 D座(龍昇閣) 高層
錦英路1號
售
$550萬
|
$9,927.8/呎售
錦龍苑
高層
私人住宅
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花園
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基本信息
放盤編號：HD37672245;物業編號：K000902
實用面積：554呎，每呎9927.8元
建築面積：710呎，每呎7746.5元
實用面積
554呎
$9927.8/呎售
建築面積
710呎
$7746.5/呎售
間隔：3房1廳
睡房
3
客廳
1
廁所
-
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37672245
物業編號
K000902
放盤日期
30/12/2025
最後更新日期
30/12/2025
樓盤介紹
代理：Kit Lam;馬鞍山地產代理有限公司;E-308620
Kit Lam
馬鞍山地產代理有限公司 | E-308620
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
發送訊息
電話聯絡
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屋苑資料
屋苑
錦龍苑
樓齡
32年
屋苑期數
-
物業座數
4
單位總數
1400
發展商
房委會
其他設施
兒童遊樂場 / 兒童遊戲室
校網
小學: 89・中學: 沙田區
步行到烏溪沙站
9分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
請輸入資料並點擊「計算」
按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$2.4萬
首期
$55萬
按揭成數
90%
按揭利率
3.375%
供款年期
25年
月供
$2.4萬
*以上價錢只供參考
Kit Lam
馬鞍山地產代理有限公司
|
E-308620
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5.0
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少有錦龍放盤 554尺實用 三房一廳
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錦英路1號
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地鐵：烏溪沙站（935 米）
商場：利安商場（212 米）
醫院：沙田醫院（5.3 公里）
社區設施：牛烏水塘（689 米）
學校：馬鞍山靈糧小學（157 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
校網屬於小學89區及沙田區中學。附近學校眾多，例如小學有基督教香港信義會馬鞍山信義學校，中學有馬鞍山崇真中學等，選擇多元。
校網屬於小學89區及沙田區中學。附近學校眾多，例如小學有基督教香港信義會馬鞍山信義學校，中學有馬鞍山崇真中學等，選擇多元。
該物業的樓齡是多少？
錦龍苑於1993年落成，至2025年樓齡為32年。屋苑保養良好，提供成熟的居住環境。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
錦龍苑設有基本的住客設施，包括兒童遊樂場和兒童遊戲室。作為居屋屋苑，一般不設會所、健身室或泳池等私人屋苑常見的設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物十分方便。屋苑附近有錦英苑商場，內設超級市場及各式商店。此外，馬鞍山區亦有街市及大型購物商場如馬鞍山廣場，滿足居民所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。錦龍苑的管理費一般按單位面積計算，約每平方呎1.x至2.x港元。差餉和地租則根據物業的應課差餉租值釐定，每年繳交。
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