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錦龍苑
錦龍苑 龍悅閣 (A座) 高層
錦龍苑
龍悅閣 (A座)
高層
私人住宅
錦英路1號
2026-03-04
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屋苑專頁
售
$490萬
| @$8,845/呎
554呎
實用面積
712呎
建築面積
高層
樓層
--
座向
3房 1廁
間隔
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樓盤編號:HD37682837
樓盤編號
HD37682837
屋苑或大廈:錦龍苑
屋苑或大廈
錦龍苑
物業編號:CU72256609
物業編號
CU72256609
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-03-02
刊登日期
2026-03-02
管理費:-
管理費
-
單位特色
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景觀
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裝修
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Sara Lau
利嘉閣地產有限公司
｜C-002504
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屋苑:錦龍苑
屋苑
錦龍苑
樓齡:32年
樓齡
32年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:4
物業座數
4
單位總數:-
單位總數
-
發展商:房委會
發展商
房委會
其他設施:兒童遊樂場 / 兒童遊戲室
其他設施
兒童遊樂場 / 兒童遊戲室
校網:小學: 89・中學: 沙田區
校網
小學: 89・中學: 沙田區
步行到烏溪沙站:9分鐘
步行到烏溪沙站
9分鐘
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錦龍苑 錦英路1號
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按揭每月供款
按揭月供參考：$1.6萬
首期:$147萬
首期
$147萬
按揭成數:70%
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70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.6萬
月供
$1.6萬
*以上價錢只供參考
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
錦龍苑的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
小學屬89校網，例如馬鞍山循理小學、聖公會馬鞍山主風小學等。中學則屬沙田區，包括五旬節林漢光中學、沙田官立中學等，選擇多元。
小學屬89校網，例如馬鞍山循理小學、聖公會馬鞍山主風小學等。中學則屬沙田區，包括五旬節林漢光中學、沙田官立中學等，選擇多元。
該物業的樓齡是多少？
截至2026年，錦龍苑的樓齡為33年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有兒童遊樂場及兒童遊戲室供住客使用。物業不設會所、健身室或泳池等設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物十分方便。附近有馬鞍山廣場及新港城中心等大型商場，內有超級市場及各式商店。馬鞍山街市亦在不遠處，提供新鮮食材。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出包括每月管理費、按季繳交的差餉及地租。差餉和地租會根據物業的應課差餉租值計算。
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