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新界東
上水 | 粉嶺 | 古洞
粉嶺
維也納花園
維也納花園 1座 高層
吉祥街1號
售
$570萬
維也納花園
1座
高層
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吉祥街1號
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基本信息
放盤編號:HD37660346;物業編號:CS37523686
實用面積:732呎,每呎7786.9元
建築面積:976呎,每呎5840.2元
實用面積
732呎
$7786.9/呎
建築面積
976呎
$5840.2/呎
間隔:3房2廳2廁
睡房
3
客廳
2
廁所
2
景觀
-
特色
-
物業座數
1座
樓盤編號
HD37660346
物業編號
CS37523686
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
18/12/2025
樓盤介紹
代理:Martin Chan;利嘉閣地產有限公司;S-622090
Martin Chan
利嘉閣地產有限公司 | S-622090
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑
維也納花園
樓齡
-
屋苑期數
-
物業座數
-
單位總數
-
發展商
-
其他設施
-
校網
-
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
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按揭每月供款
按揭月供參考:$2.5萬
首期
$57萬
按揭成數
90%
按揭利率
3.375%
供款年期
25年
月供
$2.5萬
*以上價錢只供參考
Martin Chan
利嘉閣地產有限公司
|
S-622090
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評分
5.0
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🌈真盤源🌈 間隔四正。環境優美。鄰近名校。專車往返港鐵上水站, 步行至上水站,只需約10-15分鐘, 交通方便。
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生活配套
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地鐵:上水(1.1 公里)
商場:清濤商場(413 米)
醫院:北區醫院(766 米)
社區設施:保榮路遊樂場(264 米)
學校:聖公會榮真小學(92 米)
常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
維也納花園位於粉嶺,小學校網屬80區,涵蓋惠州公立學校等。中學校網則屬北區,包括上水官立中學、中華基督教會基新中學等多間學校。
維也納花園位於粉嶺,小學校網屬80區,涵蓋惠州公立學校等。中學校網則屬北區,包括上水官立中學、中華基督教會基新中學等多間學校。
該物業的樓齡是多少?
根據資料顯示,維也納花園於2025年計算,樓齡為32年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑設有泳池、健身室、網球場、壁球室、兒童遊樂場及桑拿室等住客設施,提供多元化的康樂選擇。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
維也納花園鄰近粉嶺名都商場及粉嶺中心,內有超級市場和各式商店。此外,粉嶺街市也在附近,日常生活購物十分方便。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算,而差餉及地租則由政府根據物業應課差餉租值釐定,需按季繳交。
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