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日出康城1期首都 低_層靚景三房兩廁單位 實用704呎 步行5分鐘直達港鐵康城站
日出康城
威尼斯 (5座-右翼)
低層
私人住宅
康城路1號
2026-03-12
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屋苑專頁
售
$750萬
| @$10,653/呎
704呎
實用面積
--
建築面積
低層
樓層
--
座向
3房 2廳 2廁
間隔
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基本信息
樓盤編號:HD37683864
樓盤編號
HD37683864
屋苑或大廈:日出康城
屋苑或大廈
日出康城
物業編號:CG72442904
物業編號
CG72442904
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-03-09
刊登日期
2026-03-09
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
-
景觀
-
裝修
-
曾偉君 Tsang Wai Kwan
利嘉閣地產有限公司
｜C-002504
立即致電
線上查詢
此單位為三房兩廁間隔，實用面積704呎，間隔方正，景觀開揚，居住舒適。屋苑設施完善，鄰近大型商場THE LOHAS，生活配套一應俱全。步行僅5分鐘直達港鐵康城站，交通便捷，是追求優質生活的家庭首選。
放盤動態
近半年價格變動
售價
屋苑資料
日出康城 1期 首都的屋苑資料
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屋苑:日出康城 1期 首都
屋苑
日出康城 1期 首都
樓齡:17年
樓齡
17年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:10
物業座數
10
單位總數:2095
單位總數
2095
發展商:南豐/港鐵/長實
發展商
南豐/港鐵/長實
其他設施:室內泳池、按摩池、日光浴場、桑拿浴室、蒸氣浴室、乒乓球室、桌球室、保齡球場、電影院、音樂室、閱讀室 / 溫習室、柔道 / 瑜伽練習室
其他設施
室內泳池、按摩池、日光浴場、桑拿浴室、蒸氣浴室、乒乓球室、桌球室、保齡球場、電影院、音樂室、閱讀室 / 溫習室、柔道 / 瑜伽練習室
校網:小學: 95・中學: 西貢區
校網
小學: 95・中學: 西貢區
步行到康城站:5分鐘
步行到康城站
5分鐘
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日出康城 康城路1號
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曾偉君 Tsang Wai Kwan
利嘉閣地產有限公司
|
S-612844
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曾偉君 Tsang Wai Kwan
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按揭每月供款
按揭月供參考：$2.5萬
首期:$225萬
首期
$225萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$2.5萬
月供
$2.5萬
*以上價錢只供參考
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
日出康城的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
日出康城的小學屬於95校網，涵蓋仁愛堂劉德華小學、仁濟醫院陳耀華小學等多間學校。中學則屬於西貢區校網，包括仁濟醫院王華湘中學和仁濟醫院靚次伯紀念中學等，提供多元化的教育選擇。
日出康城的小學屬於95校網，涵蓋仁愛堂劉德華小學、仁濟醫院陳耀華小學等多間學校。中學則屬於西貢區校網，包括仁濟醫院王華湘中學和仁濟醫院靚次伯紀念中學等，提供多元化的教育選擇。
該物業的樓齡是多少？
根據提供的資料，該物業的樓齡為18年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑提供多樣化的住客設施，包括室內泳池、按摩池、日光浴場、桑拿浴室及蒸氣浴室。此外，還有乒乓球室、桌球室、保齡球場、電影院、音樂室、閱讀室及柔道/瑜伽練習室等，滿足不同住客的需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日出康城的生活購物非常方便，屋苑內設有大型購物商場「The LOHAS 康城」，提供多間超級市場、食肆及各式商店。住客可輕鬆滿足日常所需，無需外出遠行。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。日出康城的管理費會因應不同期數及單位面積而異，一般約每平方呎港幣3至4.5元；差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算。
