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住宅售盤
新界東
火炭 | 九肚山
火炭
曉廬
曉廬 高層
樂楓徑1號
租
$35,000
售
$1,268萬
曉廬
高層
私人住宅
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樂楓徑1號
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基本信息
放盤編號：HD37658871;物業編號：CC44517390
實用面積：1,013呎，每呎12517.3元，每呎租金34.6元
建築面積：1,239呎，每呎10234.1元，每呎租金28.2元
實用面積
1,013呎
$12517.3/呎
$34.6/呎租
建築面積
1,239呎
$10234.1/呎
$28.2/呎租
間隔：2房2廳3廁
睡房
2
客廳
2
廁所
3
座向
東南
景觀
-
特色
-
物業座數
曉廬
樓盤編號
HD37658871
物業編號
CC44517390
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
06/12/2025
樓盤介紹
代理：Tiffany Liu;利嘉閣地產有限公司;S-471852
Tiffany Liu
利嘉閣地產有限公司 | S-471852
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
曉廬
樓齡
40年
屋苑期數
-
物業座數
1
單位總數
24
發展商
-
其他設施
-
校網
小學: 91・中學: 沙田區
按揭每月供款
按揭月供參考：$4.8萬
首期
$253.6萬
按揭成數
80%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$4.8萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Tiffany Liu
利嘉閣地產有限公司
|
S-471852
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
單位靚裝.環境清幽.歡迎查詢.
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生活配套
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地鐵：火炭（1.4 公里）
商場：沙田商業中心（1.0 公里）
醫院：沙田醫院（4.8 公里）
社區設施：樂桂徑休憩花園（83 米）
學校：培基小學（554 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
曉廬位於火炭，小學屬91校網，例如有培基小學、沙田崇真學校等。中學則屬於沙田區，例如沙田官立中學、聖公會曾肇添中學等。
曉廬位於火炭，小學屬91校網，例如有培基小學、沙田崇真學校等。中學則屬於沙田區，例如沙田官立中學、聖公會曾肇添中學等。
該物業的樓齡是多少？
根據2025年的時間點，曉廬的樓齡為40年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
根據資料顯示，火炭曉廬不設住客會所、健身室或泳池等設施。主要提供基本住宅服務及停車位。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
曉廬鄰近火炭市中心，日常生活購物尚算方便。附近有超級市場及街市，例如銀禧花園商場內有超市。大型購物商場如新城市廣場，乘車亦可快速抵達。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費需向物業管理處查詢。差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，差餉為應課差餉租值的5%，地租為3%。
樂楓徑1號
