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火炭 | 九肚山
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曉廬
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樂楓徑1號
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樂楓徑1號
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基本信息
放盤編號:HD37661126;物業編號:CG57930983
實用面積:1,013呎,每呎9851.9元
建築面積:1,239呎,每呎8054.9元
實用面積
1,013呎
$9851.9/呎
建築面積
1,239呎
$8054.9/呎
間隔:3房2廳3廁
睡房
3
客廳
2
廁所
3
座向
東南
景觀
-
特色
-
物業座數
曉廬
樓盤編號
HD37661126
物業編號
CG57930983
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
04/12/2025
樓盤介紹
代理:Mike Chan;利嘉閣地產有限公司;S-122677
Mike Chan
利嘉閣地產有限公司 | S-122677
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
曉廬
樓齡
40年
屋苑期數
-
物業座數
1
單位總數
24
發展商
-
其他設施
-
校網
小學: 91・中學: 沙田區
按揭每月供款
按揭月供參考:$4.3萬
首期
$99.8萬
按揭成數
90%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$4.3萬
*以上價錢只供參考
Mike Chan
利嘉閣地產有限公司
|
S-122677
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
●首次置業 ●物業估價 ●按揭轉介 ●法律咨詢 ●律師轉介 ●租務管理
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生活配套
於地圖上查看
地鐵:火炭(1.4 公里)
商場:沙田商業中心(1.0 公里)
醫院:沙田醫院(4.8 公里)
社區設施:樂桂徑休憩花園(83 米)
學校:培基小學(554 米)
常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
曉廬位於火炭,小學屬91校網,例如有培基小學、沙田崇真學校等。中學則屬於沙田區,例如沙田官立中學、聖公會曾肇添中學等。
曉廬位於火炭,小學屬91校網,例如有培基小學、沙田崇真學校等。中學則屬於沙田區,例如沙田官立中學、聖公會曾肇添中學等。
該物業的樓齡是多少?
根據2025年的時間點,曉廬的樓齡為40年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
根據資料顯示,火炭曉廬不設住客會所、健身室或泳池等設施。主要提供基本住宅服務及停車位。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
曉廬鄰近火炭市中心,日常生活購物尚算方便。附近有超級市場及街市,例如銀禧花園商場內有超市。大型購物商場如新城市廣場,乘車亦可快速抵達。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費需向物業管理處查詢。差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算,差餉為應課差餉租值的5%,地租為3%。
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