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新界東
火炭 | 九肚山
火炭
曉廬
曉廬 低層
曉廬
低層
私人住宅
樂楓徑1號
2026-03-10
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屋苑專頁
租
$35,000
| @$35/呎
1,013呎
實用面積
1,239呎
建築面積
低層
樓層
西南
座向
3房 2廳 3廁
間隔
1 / 10
相冊 (10)
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樓盤介紹
基本信息
樓盤編號:HD37682488
樓盤編號
HD37682488
屋苑或大廈:曉廬
屋苑或大廈
曉廬
物業編號:CL72080475
物業編號
CL72080475
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-02-28
刊登日期
2026-02-28
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
-
景觀
-
裝修
-
Yonfee Tsang
利嘉閣地產有限公司
｜C-002504
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環境清幽 火炭半山.間隔四正 三房,連車位 歡迎查詢
放盤動態
近半年價格變動
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屋苑資料
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屋苑:曉廬
屋苑
曉廬
樓齡:40年
樓齡
40年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:24
單位總數
24
發展商:-
發展商
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其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 91・中學: 沙田區
校網
小學: 91・中學: 沙田區
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曉廬 樂楓徑1號
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Yonfee Tsang
利嘉閣地產有限公司
|
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Yonfee Tsang
利嘉閣地產有限公司
｜C-002504
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租房費用計算
租房費用參考：$12.3萬
按金:$7萬
按金
$7萬
上期租金:$3.5萬
上期租金
$3.5萬
代理佣金:$1.8萬
代理佣金
$1.8萬
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$12.3萬
首次需付
$12.3萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
曉廬的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
曉廬附近的小學屬於91校網，例如有培基小學、浸信會呂明才小學等。中學則屬於沙田區，包括沙田官立中學、沙田崇真中學及賽馬會體藝中學等知名學校。
曉廬附近的小學屬於91校網，例如有培基小學、浸信會呂明才小學等。中學則屬於沙田區，包括沙田官立中學、沙田崇真中學及賽馬會體藝中學等知名學校。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，曉廬的樓齡為41年。這表示該物業約於1985年落成，至今已屹立超過四十年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
曉廬作為一個私人住宅屋苑，通常會設有住客會所、游泳池、健身室及兒童遊樂場等設施。這些設施旨在提升住客的生活品質及提供多元化的休閒娛樂選擇。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
曉廬位於火炭，日常生活購物十分方便。附近有銀禧閣商場及御龍山商場，內有超級市場滿足日常所需。此外，火炭街市亦提供新鮮食材，方便居民採購。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位面積而異，而差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，分別為每年應課差餉租值的5%和3%。
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